Стоимость домов в Минском районе обвалилась на 25-50%

15 December 2015 10:17420
Стоимость домов в Минском районе обвалилась на 25-50%

Сделки с недвижимостью в Минском районе за 11 месяцев 2015 года сократились на 42,4% до 309 сделок купли-продажи индивидуальных жилых домов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За отчетный период 2014 года в Национальном кадастровом агентстве было зарегистрировано 527 аналогичных сделок. По сути, рынок просто рухнул, так как подобного проседания не претерпел ни один другой рынок жилой недвижимости.

На рынке индивидуальных жилых домов в Минском районе всегда наблюдался устойчивый спрос, чего нельзя сказать про текущий момент. Более того, это падение происходит на фоне рекордного снижения цен: в зависимости от месторасположения цены на дома в Минском районе упали от 25% до 50%, пишет ej.by.

Можно предположить, что цены на недвижимость обвалились из-за существенного снижения стоимости строительно-монтажных работ и стройматериалов. Если еще пять лет назад сумма строительства дома составляла $100 тысяч, то сегодня аналогичный дом можно построить всего за $75 тысяч, а если найти дешевую рабочую силу, например, в виде украинских гастарбайтеров, то и того дешевле. Посему люди не спешат покупать дома за $100 тыс, если построить новый дом обойдется в разы дешевле.

Эксперты уверены, что сделки заключались только когда продавцы шли на значительные уступки цены, но таких сделок было мало. Это и привело к «схлопыванию» рынка индивидуальной жилой застройки Минского района на 40% в 2015 году.

Популярные новости

Количество сделок с загородной недвижимостью сократилось на 41,1%

В 2015 году рынок загородной недвижимости рекордно просел по количеству совершенных сделок. Невредимым остался только премиальный сегмент.

18 January 2016350
Практически весь частный сектор Ленинского района столицы пойдет под снос

Глава администрации Ленинского района Минска Валерий Кулеш сообщил, что частный сектор, расположенный вдоль железнодорожных путей между улицами Солнечной и Бородинской будет снесен, а на его...

29 October 2015450
В Колодищах на повторный аукцион выставят конфискованные участки и дом

Два конфискованных участка, один из которых с недостроенным домом, будут повторно выставлены на аукцион Минским городским центром недвижимости. Заявки на участие в аукционе можно подать...

27 October 2015330

Комментарии

0что бы оставить комментарий