Продажа 1-этажного дома в Колодищах, Минская область д. 34, 1200000USD, код 595630

Атмосферное место. Великолепная природа. Участок площадью 24 сотки имеет прямоугольную правильную форму. С запада и востока примыкает к сложившейся усадебной застройке, с севера - к дороге, разделяющей участок с полем для гольфа, с юга - к лесополосе, разделяющей участок с полем для гольфа. Рельеф участка относительно спокойный с перепадами к границе в пределах 1м.

Площадь застройки 348,4м2, общая площадь жилого дома 335,0м2.  Этажность здания - 1 этаж, с подвалом. К дому примыкает площадка с навесом для трех автомобилей 62м2.

Образ дома – современный минимализм. Дом ориентирован основными помещениями на юг.

Рациональная планировка. На первом этаже расположены просторная гостиная-столовая с выходом на террасу, где вы сможете установить шезлонги и обеденную зону с барбекю, устраивать теплые встречи с друзьями и родными, наслаждаться ежедневным отдыхом на свежем воздухе.  При необходимости укрыться от солнца, над террасой будут установлены две раздвижные маркизы шириной 5м.

Большие панорамные окна гостиной наполняют дом солнечным светом, создавая атмосферу единения с природой, а потолки высотой 4,5м визуально расширяют пространство.

Далее кухня, две большие спальни с гардеробом и с/у в каждой, гостевая комната, гардеробная, гостевой с/у, кладовая кухни. В цокольном этаже находятся мини-котельная, постирочная, два технических помещения и санузел.

Высота потолков. На первом этаже в зоне гостиной-столовой, кухни - 4,5м, в остальных помещениях 3,3м. В цокольном этаже 2,5м

Конструктивная система здания. Фундамент - ж/б плита на ленточном ж/б фундаменте. Стеновая система - из сборных керамзитобетонных блоков (в сравнении с газосиликатными: низкое водопоглощение, более высокая несущая способность, и цена выше) с монолитными поясами. Конструкция кровли - монолитная ж/б плита (плоская кровля). Покрытие плоской кровли - утепление, разуклонка, многослойная гидроизоляция, рулонное битумное покрытие "Технониколь".

Большая площадь остекления - много света и тепла. !!Самое большое выдвижное окно в Беларуси, ширина одной створки 3,1м.

Южная ориентация общей комнаты дает возможность пассивного отопления в зимнее время.

Отделка фасадов. Панели из керамоцементных плит "Ламинам", фасадная декоративная штукатурка.

Инженерные коммуникации. Центральное водоснабжение и канализация. Газ заведен в дом.

Электроснабжение осуществляется от существующих наружных сетей. 

Отопление здания - от газового котла, осуществляется с помощью теплых полов (устанавливаются). 

Цена указана в объявлении - за готовый дом с техпаспортом. Подготовка под чистовую отделку. Работы ведутся безостановочно. 

В настоящее время завершается отделка фасада и ведутся ландшафтные работы.

Разработкой генплана современного загородного района «Зеленая гавань» занималось лондонское архитектурное бюро JTP – международный эксперт в области создания генпланов современных жилых комплексов. Команда JTP разработала уникальный проект застройки с учетом особенностей существующего природного ландшафта. В жилом комплексе по проекту предусмотрены не только коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома, но также детские сады, школа, амбулатория и торговый центр, спортивные площадки и зоны отдыха, ориентировочно в 2024г будет налажено движение общественного транспорта.

Порядок в районе ляжет на плечи эксплуатирующей организации. Охраняемая территория, въезд в квартал через пункт пропуска.

Редкое предложение на рынке. Бесконечные гольф-поля чемпионского класса. Зеленые просторы и удивительные ландшафты. Лес, запах хвои и свежескошенной травы.

Респектабельные соседи. Спокойствие загородной жизни в престижном месте. Добро пожаловать☼

*ОНЛАЙН-показ – это формат консультаций и просмотра объектов недвижимости без вашего непосредственного присутствия. Всю необходимую информацию Вы получаете дистанционно!