Продаем новое здание офисного центра общей площадью 1439,9 кв.м.
Назначение – многофункциональное, очень хорошо подойдет для открытия медицинского центра, стоматологической клиники, крупного офиса, коммерческого представительства, дилерского центра, коворкинга, центра банковских услуг, салона красоты, парикмахерской, рекламного или туристического агентства, образовательного центра, художественной студии, хореографической школы, фитнесклуба, детского развивающего центра, частного детского сада. В цокольном этаже с готовым ремонтом может разместиться игровой клуб, кальянная, или использовать его для складских помещений.
Здание расположено в новой, активной части г.Борисова, рядом автовокзал и торговый центр ОАО «Веста», пункты общественного питания, кинотеатр, магазин Евроопт и продуктовый рынок. В ста метрах от здания находится ЦБУ «Приорбанк ОАО», а также крупные заводы БАТЭ ≈2000чел. и БЗПИ ≈1000чел.
Характеристика: Здание 3-х этажное кирпичное с утеплением фасада, с подвальным помещением и тепловым узлом.
Кровля плоская, утепленная, с организованным водостоком.
Хорошая инсоляция, окна ПВХ 2-х камерный пакет.
Входные двери и двери тамбуров и лестничных клеток из алюминиевого профиля частично остекленные.
Большая входная группа с крыльцом, пандусом для въезда инвалидов, козырек крыльца накрыт монолитным поликарбонатом.
На первый этаж можно войти с главного крыльца со стороны ул.Даумана, а также и есть два дополнительных входа с обратной стороны здания. На 2-й и 3-й этаж вход с главного крыльца.
Высота внутренних помещений этажей – 3м, подвала – 2,5м.
1 этаж - единое пространство площадью без внутренних перегородок, слева и справа от входа расположены 2 пары санузлов, 1 комната уборочного инвентаря и электрощитовая. Общая площадь 300 кв.м, возможно разделение (правое крыло 110 кв.м, левое 190 кв.м) два дополнительных входа,
2 этаж - единое пространство без внутренних перегородок, общая площадь 332 кв.м, возможно разделение (правое крыло 197 кв.м, левое 135). На перспективу сделаны сантехнические стояки для устройства санузловой зоны под заказ арендатора.
3 этаж - аналогичный второму.
Цокольный этаж - общая площадь 293 кв.м (107 и 186) с двумя отдельными входами.
В здании имеются все коммуникации, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ввод телефонизации выполнен оптоволоконным кабелем.
Вокруг здания расположены парковочные места, проезды и парковки вымощены бетонной плиткой.
Наружное освещение и подсветка фасада здания.
Выполнено озеленение - газоны и кустарниковые посадки.
Рассматриваем предложения инвесторов, наше здание в центре будет интересно для арендного бизнеса.
