Продается отличный дом 1995 года постройки в Дзержинском районе в деревне "Каменка" (Негорельский сельский совет).
• 85% домов в деревне принадлежат минчанам.
• Около 80% населения деревни проживает круглогодично.
• от Минска до усадьбы 42 км по М1 в брестском направлении. Дорога занимает не более 30 минут;
• есть железнодорожная станция «Энергетик», расположенная всего в полуторе км (в силу популярности направления, электропоезда ходят регулярно и часто, а через М1 есть безопасный чистый подземный переход);
• площадь земельного участка – 19 соток (нет близости соседей как в дачных товариществах. Ведь тесного соседства хватает и в столичных многоэтажных домах);
• деревня «Каменка» расположена в 1 км от съезда с М1. К ней ведет широкая грунтовая дорога, за которой следят коммунальные службы и чистят зимой от снега (как и сами улицы в деревне). К усадьбе отличные подъездные пути.
• газоснабжение участков было проведено в 2012 г. силами собственников домов;
• в самой деревне есть продуктовый и 2 строительных магазина, которые работают круглогодично и без выходных;
• участок расположен в переулке, что отразилось на его форме (прямоугольный, но ближе к квадрату), минимуме количества соседей и хорошем освещении солнцем с раннего утра до заката;
• наличие собственного глубокого колодца с чистой вкусной водой решает проблемы водоснабжения;
• близость обширных хвойных лесов в шаговой доступности позволяет заниматься сбором и заготовкой разнообразных ягод и грибов;
• для любителей охоты и рыбалки недалеко расположены охотничья угодья и есть большое озеро «Полоневичи» и река «Перетуть». А местные обитатели очень любят озеро «Бездонное», которое славится своей чистой водой благодаря подземным ключам;
• динамично развивающийся поселок «Энергетик», который находится в двух км от дома, имеет продуктовые (крупных сетей «Евроопт», «Копеечка», фирменный магазин «Дзержинка», «Остров чистоты», магазины местных агрокомбинатов), фермерский рынок, садовый центр, три строительных магазина с ассортиментом товаром как «ОМА» и «Материк». Также в поселке есть отделение «Беларусбанка» и «Белпочты», школа, детские сады, библиотека и Дом культуры с разнообразными детскими творческими кружками;
• в 12 км находится районный центр – город Дзержинск, где можно удовлетворить любые социальные потребности, по ассортименту не уступающие столице;
• в окрестностях деревни есть садовые товарищества. В связи с увеличением количества населения, операторы мобильной связи установили 3 спутниковые вышки: «А1», «МТС» и «Life».
• Теперь подробнее о самом доме. Дом сложен из керамзитобетонных блоков и кирпича. Изнутри дом отделан блок-хаусом, который пропитан «Pinotex» и покрыт износостойким палубным лаком. Получился теплый светлый уютный дом. Окна, с пластиковыми стеклопакетами, в целях безопасности обеспечены железными решетками, которые практически незаметны. Дом двухэтажный. Лестница на второй этаж деревянная, прочная. На первом этаже расположен совмещенный санузел с душевой кабиной. Вода подана в дом и дополнительно проходит через фильтр очистки. За обеспечением горячей воды и теплых батарей в доме отвечает двухконтурный газовый котел "Junkers" (подключен к природному газу), который проходит регулярное сервисное и техническое обслуживание у авторизированных специалистов. На случай отключения электроэнергии создана резервная электролиния с бензогенератором. Канализация – импортный септик, который с помощью систем фильтрации очищенную воду сбрасывает в выток. В систему труб заложена возможность подключения дополнительной канализации при постройке второго дома на участке. Специальные бактерии обеспечивают отсутствие запаха. Благодаря этой системе, при регулярном использовании, откачивать канализацию необходимо не более одного раза в год, т.к. установлена импортная станция биологической очистки воды, где очищенную воду можно использовать для полива.
На территории находятся зарегистрированные постройки: хозяйственные помещения, теплый погреб для хранения овощей и заготовок, летний домик с большой террасой 15 метров квадратных и навесом. Летний дом при желании легко переоборудовать в баню.
На участке располагаются взрослые и молодые плодовые деревья лучших сортов: вишни, яблони, груши и сливы. Плодоношение которых регулярное и обильное. Также радуют богатым урожаем селективные кусты черной и красной смородины, крыжовника, малины и ежевики, клубники. Для томатов прекрасно подходит теплица из поликарбоната, самостоятельно и на совесть сваренная из железных труб, которые выдерживают любую непогоду.
Для выращивания овощей выделена грядка и пахотная земля, размером около сотки. Благодаря их оформлению, сорняки практически отсутствуют.
Основную площадь занимает импортный газон (французский и датский категории «Спорт»), за которым регулярно ухаживают. В ландшафтном дизайне использованы композиции из хвойных деревьев (туи различных сортов и самшит), кусты сирени и жасмина, а также многолетние сорта цветов.
• Незарегистрированных построек на участке нет. Все согласовано через БТИ. Новый технический паспорт получен осенью 2023 года.
• Асоциальных личностей в деревне не проживает.
Звонить с 10.00 до 20.00.
Агентам (риелторам) звонить только при наличии реального покупателя.
