Кредиты на покупку жилья

Кредиты на жилье в Беларуси 2023

Получить кредит могут граждане Беларуси с постоянным доходом, старше 18 лет. Льготный кредит банки готовы предоставить многодетным семьям, малоимущим, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий, и прочим гражданам которые попадают под указ №13.

Условия, на которых выдают кредиты:

Это не все условия, а что в среднем предлагает клиенту банк. Эти пункты различаются в зависимости от конкретного банка или программы.

• Верхняя планка годовых процентов составляет 14,6%, нижняя — льготный 1% для попадающих под указ №13.
• Процент зависит от текущей ставки рефинансирования НБ РБ. К ним добавляется несколько процентных пунктов в зависимости от банка.
• Срок выдачи кредита — до 20 лет, но существуют партнерские программы с застройщиками до 30 лет.
• В качестве обеспечения используется ипотека (залог имущества) и поручительство.
• Выдают кредиты на строительство, на покупку нового и вторичного жилья. Также можно получить докредитование на реконструкцию.
• Возможно досрочного погасить ссуду на дом или квартиру без штрафов и дополнительных платежей.

Как альтернативу кредиту, застройщики предоставляют лизинговые программы и рассрочку на жилье. При лизинге первые взносы больше. А недвижимость останется в собственности компании, пока вы не погасите всю задолженность. Рассрочка же рассчитывается на более короткий срок, обычно до 7 лет.

Как оформить жилищный кредит?

Купить квартиру в кредит сегодня можно в любом регионе страны. Чтобы получить наиболее выгодные ссуды выполните 3 пункта:

1. Изучите банковские программы, по которым можно взять кредит на жилье

Воспользуйтесь калькулятором затрат и процентов на сайте банков. Следует рассчитать самые выгодные варианты и выбрать несколько подходящих. Также прочитайте условия, потому что в разных банках они различаются. Например, в одном банке будет необходимо, чтобы срок погашения кончился до исполнения 65 лет, а в другом — до 70.

2. Подайте заявку на получение кредита

Предварительно это можно сделать онлайн на сайте банка. Но лучше сразу обратиться в кредитную организацию с документами, включая паспорт и справку о доходах (малоимущим гражданам и многодетным семьям нужно будет также подать документы, подтверждающие их статус). Если вы точно решите покупать жилье, нужно будет выбрать объект кредитования, который банк может одобрить.

3. Подпишите договор

Если выбранная новостройка или вторичное жилье будут одобрены, а банк согласиться на выдачу кредита, нужно подписать договор о ссуде. После этого банк выдаст вам деньги.

Кредит на покупку жилья может быть оформлен за 5 рабочих дней. Клиентам с хорошей кредитной историей его могут одобрить за сутки.