1 2 3 4 и более
×
м
м
м

Очистить фильтр

Продажа двухкомнатных квартир в Минске

9
40 / 24 / 7.2 Центральный район 1 / 9 Агентство
0 Панель Раздельный с/у Юриэлт
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
10
48.9 / 27.5 / 6.8 Первомайский район 4 / 5 Агентство
1947 Панельный Совмещенный с/у Квадратный метр
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
5
53.3 / 31.4 / 9.4 Октябрьский район 7 / 9 Агентство
1988 Панельный Раздельный с/у Квадратный метр
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
7
60.63 / 35.22 / 7.29 Ленинский район 8 / 9 Агентство
1969 Кирпичный Раздельный с/у Квадратный метр
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
29
83.3 / 31.8 / 29.6 Советский район 17 / 18 Агентство
2007 Кирпичный Раздельный с/у Квадратный метр
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
3
72 / 36 / 13 Советский район 13 / 19 Агентство
2016 Каркасно Блочные Раздельный Санузел с/у Арэса-Сервис-Недвижимость
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
12
41.4 / 25.6 / 6 Центральный район 5 / 5 Агентство
0 7 этажей
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
13
42.5 / 29.6 / 5.7 Партизанский район 2 / 5 Агентство
1964 Панельный Совмещенный с/у Академ-недвижимость
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
18
52.6 / 27.79 / 9.3 Московский район 5 / 12 Агентство
1987 Панельный Раздельный с/у Академ-недвижимость
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
9
41.97 / 26.72 / 5.88 Первомайский район 4 / 5 Агентство
1962 Кирпичный Совмещенный с/у Академ-недвижимость
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
11
54.6 / 30.8 / 7.2 Ленинский район 1 / 9 Агентство
1971 Панельный Раздельный с/у Академ-недвижимость
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
6
44 / 28 / 6 Советский район 1 / 5 Агентство
1972 Панельный Раздельный с/у Центр недвижимости "ПАКОДАН"
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
8
50.61 / 29.48 / 8.93 Ленинский район 5 / 12 Агентство
1980 Панельный Раздельный с/у Центр недвижимости "ПАКОДАН"
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
6
39 / 24 / 6.2 Ленинский район 5 / 5 Агентство
1971 Панельный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
6
47.2 / 31.7 / 6.2 Заводской район 2 / 5 Агентство
1970 Панельный Совмещенный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
24
65.9 / 31.4 / 14.2 Центральный район 4 / 12 Агентство
1986 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
11
52.2 / 37.5 / 6.2 Советский район 3 / 5 Агентство
1962 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
27
52.06 / 29 / 7.11 Заводской район 11 / 12 Агентство
1975 Панельный DOKI Реалти
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
1
31.1 / 20.33 / 5.9 Московский район 4 / 5 Агентство
1964 Кирпичный DOKI Реалти
Создано: 2017-02-22
Подробнее
21
64 / 32 / 12 Центральный район 4 / 5 Агентство
1955 Кирпичный Дианэст
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
Показать еще из

В каком районе города выгоднее купить двухкомнатную квартиру в Минске?

Цены на квартиры в Минске определяются:

  • районом города,
  • метражом,
  • годом застройки дома,
  • планировкой,
  • качеством ремонта.

Район города – это основной фактор, определяющий, сколько стоит купить двухкомнатную квартиру в Минске.

Вторичный рынок представлен большим количеством квартир в разных районах города и ценовых категориях. Недвижимость класса «эконом» продается по цене 1215 долларов за 1 кв.м. Вторичный рынок в этом сегменте представлен домами сталинской застройки без надлежащего капитального ремонта, потребуется вложение средств в обустройство квартиры. Недорого обойдется покупка жилья в Заводском или Партизанском районе города.

Новостройка также предлагает покупателям различные варианты покупки недвижимости. Для покупки доступны квартиры всех сегментов – от «эконома» до «престижа», с повышенным метражом, улучшенной планировкой. Застройщики предлагают покупку жилья без посредников, цены определяет район застройки. Фрунзенский и Московский район повышают цены на недвижимость в среднем на 5-10 %.

Купить 2-х комнатную квартиру в Минске можно у застройщиков, собственников жилья или агентств недвижимости. Цены на жилье формируются на основе средних рыночных показателей. Продажа двухкомнатных квартир в Минске определяется предложениями застройщиков и собственников вторичного жилья. Количество новостроек снижается, застройщики переносят стройку в пригород Минска, поэтому основная доля сделок заключается на рынке вторичного жилья.

При обращении в агентства необходимо будет оплатить посреднические услуги, но это позволит сэкономить время на поиск подходящего варианта и использовать базу агентств. Самостоятельный поиск квартиры потребует больше времени и сил на просмотр объявлений, осмотр квартир, встречу с собственниками, экономия на оплате посреднических услуг будет хорошим бонусом при заключении сделки.

Стоимость 2-х комнатных квартир в Минске сегодня

Цены на недвижимость в Минске в 2017 году снизились на 20 %. 2-х комнатная квартира является самым популярным вариантом покупки жилья, в этом сегменте цены снизились в среднем на 10-15 %. По-прежнему в Минске цены на жилье остаются выше средних по Республике Беларусь на 30-40 %.

По результатам первого полугодия 2017 года средняя цена на 1 кв.м. в сегменте двухкомнатных квартир установилась на уровне 1436 долларов.

Двухкомнатная квартира обойдется покупателю в среднем за 65000-100000 долларов, при этом недвижимость в Заводском и Партизанском районе, пригороде Минска будет дешевле на 15-20 %. Недорого можно купить квартиру в домах застройки 60-80-х годов без ремонта. Покупка двухкомнатной квартиры в центральных районах города будет стоить в диапазоне 120000-170000 долларов, метраж жилья, планировка и общее состояние дома определят итоговые цены.

Строительство новостроек в центре города не ведется, поэтому недвижимость в данном сегменте со временем только дорожает. Без посредников купить квартиру в центре города будет проблематично, продажа квартир сосредоточена в агентствах и посреднических фирмах.

Недорого также можно приобрести двухкомнатную квартиру в сегменте бывших коммунальных квартир и домах малосемейного типа. Общее состояние дома и планировка квартиры потребуют вложения средств, но при наличии средств и времени для обустройства жилья это будет выгодным вариантом покупки.

Встречаются на рынке жилья двухкомнатные квартиры сегмента «премиум» с дизайнерским ремонтом и перепланировкой, цены на данную недвижимость сформированы на уровне 150000 долларов. Как правило, данные квартиры сосредоточены в центральных районах города и шаговой доступности метрополитена или парковой зоны. Спальные районы города также предлагают покупку квартир в данном сегменте, стоимость жилья будет ниже на 10 %.

Перед покупкой двухкомнатной квартиры рекомендуем Вам определить:

  1. район проживания,
  2. метраж,
  3. этажность,
  4. степень комфортности,
  5. планировку,
  6. состояние ремонта.

После установления данных ключевых критериев поиска будет сформирована цена, предлагаемая продавцами. Если Ваш бюджет позволит оплатить посреднические услуги, тогда обращение в агентства сэкономит время и силы по поиску квартиры.

Загрузка

Подождите, пока страница загрузится