1 2 3 4 и более
×
м
м
м

Очистить фильтр

Продажа двухкомнатных квартир в Минске

Список
Карта
12
126 085 BYN
(2 682 BYN/м)
64 500 $
(1 372 $/м)
47 / 28 / 6 Партизанский район 2 / 5 Агентство
1961 Кирпичный Совмещенный с/у МаРРо-Риэлт
Обновлено: 2017-01-16
Подробнее
2
157 361 BYN
(2 248 BYN/м)
80 500 $
(1 150 $/м)
70 / 40 Центральный район 7 / 25 Агентство
2016 Монолитный Раздельный с/у Приам-М
Обновлено: 2017-01-13
Подробнее
10
219 915 BYN
(3 248 BYN/м)
112 500 $
(1 662 $/м)
67.7 / 30.8 / 9.5 Фрунзенский район 3 / 5 Агентство
2008 Кирпичный Раздельный с/у Твоя столица
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
10
263 898 BYN
(3 207 BYN/м)
135 000 $
(1 640 $/м)
82.3 / 46.3 / 14.6 Октябрьский район 7 / 8 Агентство
2011 Монолитный Раздельный с/у Твоя столица
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
9
154 429 BYN
(2 379 BYN/м)
79 000 $
(1 217 $/м)
64.9 / 33.9 / 14.2 Ленинский район 2 / 4 Агентство
1957 Кирпичный Совмещенный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
26
135 859 BYN
(2 188 BYN/м)
69 500 $
(1 119 $/м)
62.1 / 27.4 / 10.6 Центральный район 4 / 12 Агентство
1986 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
9
166 158 BYN
(3 135 BYN/м)
85 000 $
(1 604 $/м)
53 / 29 / 8.8 Ленинский район 12 / 12 Агентство
2002 Панельный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
8
252 169 BYN
(4 348 BYN/м)
129 000 $
(2 224 $/м)
58 / 31 / 7 Ленинский район 3 / 5 Агентство
1956 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
10
175 932 BYN
(3 258 BYN/м)
90 000 $
(1 667 $/м)
54 / 31.7 / 6.5 Советский район 5 / 5 Агентство
1955 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
10
89 921 BYN
(2 044 BYN/м)
46 000 $
(1 045 $/м)
44 / 29.71 / 6 Заводской район 4 / 5 Агентство
1961 Кирпичный Совмещенный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
10
140 550 BYN
(2 652 BYN/м)
71 900 $
(1 357 $/м)
53 / 31 / 8 Центральный район 4 / 10 Агентство
1997 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
14
201 344 BYN
(3 269 BYN/м)
103 000 $
(1 672 $/м)
61.6 / 31.1 / 13.1 Московский район 2 / 9 Агентство
2008 Панельный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
11
224 802 BYN
(3 986 BYN/м)
115 000 $
(2 039 $/м)
56.4 / 29.5 / 10 Московский район 2 / 4 Агентство
1952 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
11
165 963 BYN
(1 886 BYN/м)
84 900 $
(965 $/м)
88 / 42 / 14 Советский район 3 / 15 Агентство
2015 Монолитный 2 Сан.узла с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
10
117 093 BYN
(2 125 BYN/м)
59 900 $
(1 087 $/м)
55.1 / 31.2 / 9.5 Московский район 10 / 10 Агентство
2005 Панельный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
14
193 525 BYN
(3 280 BYN/м)
99 000 $
(1 678 $/м)
59 / 31.3 / 13.3 Центральный район 8 / 9 Агентство
2007 Панельный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
11
127 062 BYN
(2 762 BYN/м)
65 000 $
(1 413 $/м)
46 / 28 / 7 Советский район 1 / 9 Агентство
1977 Панельный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
34
322 347 BYN
(5 454 BYN/м)
164 900 $
(2 790 $/м)
59.1 / 46.4 Московский район 13 / 13 Агентство
2012 Монолитный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
8
124 130 BYN
(2 630 BYN/м)
63 500 $
(1 345 $/м)
47.2 / 27.4 / 7.1 Московский район 3 / 5 Агентство
1989 Кирпичный Раздельный с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
17
273 477 BYN
(3 716 BYN/м)
139 900 $
(1 901 $/м)
73.6 Первомайский район 3 / 14 Агентство
2007 Кирпичный 2 Сан.узла с/у Мольнар
Обновлено: 2017-01-17
Подробнее
Показать еще из

В каком районе города выгоднее купить двухкомнатную квартиру в Минске?

Цены на квартиры в Минске определяются:

  • районом города,
  • метражом,
  • годом застройки дома,
  • планировкой,
  • качеством ремонта.

Район города – это основной фактор, определяющий, сколько стоит купить двухкомнатную квартиру в Минске.

Вторичный рынок представлен большим количеством квартир в разных районах города и ценовых категориях. Недвижимость класса «эконом» продается по цене 1215 долларов за 1 кв.м. Вторичный рынок в этом сегменте представлен домами сталинской застройки без надлежащего капитального ремонта, потребуется вложение средств в обустройство квартиры. Недорого обойдется покупка жилья в Заводском или Партизанском районе города.

Новостройка также предлагает покупателям различные варианты покупки недвижимости. Для покупки доступны квартиры всех сегментов – от «эконома» до «престижа», с повышенным метражом, улучшенной планировкой. Застройщики предлагают покупку жилья без посредников, цены определяет район застройки. Фрунзенский и Московский район повышают цены на недвижимость в среднем на 5-10 %.

Купить 2-х комнатную квартиру в Минске можно у застройщиков, собственников жилья или агентств недвижимости. Цены на жилье формируются на основе средних рыночных показателей. Продажа двухкомнатных квартир в Минске определяется предложениями застройщиков и собственников вторичного жилья. Количество новостроек снижается, застройщики переносят стройку в пригород Минска, поэтому основная доля сделок заключается на рынке вторичного жилья.

При обращении в агентства необходимо будет оплатить посреднические услуги, но это позволит сэкономить время на поиск подходящего варианта и использовать базу агентств. Самостоятельный поиск квартиры потребует больше времени и сил на просмотр объявлений, осмотр квартир, встречу с собственниками, экономия на оплате посреднических услуг будет хорошим бонусом при заключении сделки.

Стоимость 2-х комнатных квартир в Минске сегодня

Цены на недвижимость в Минске в 2017 году снизились на 20 %. 2-х комнатная квартира является самым популярным вариантом покупки жилья, в этом сегменте цены снизились в среднем на 10-15 %. По-прежнему в Минске цены на жилье остаются выше средних по Республике Беларусь на 30-40 %.

По результатам первого полугодия 2017 года средняя цена на 1 кв.м. в сегменте двухкомнатных квартир установилась на уровне 1436 долларов.

Двухкомнатная квартира обойдется покупателю в среднем за 65000-100000 долларов, при этом недвижимость в Заводском и Партизанском районе, пригороде Минска будет дешевле на 15-20 %. Недорого можно купить квартиру в домах застройки 60-80-х годов без ремонта. Покупка двухкомнатной квартиры в центральных районах города будет стоить в диапазоне 120000-170000 долларов, метраж жилья, планировка и общее состояние дома определят итоговые цены.

Строительство новостроек в центре города не ведется, поэтому недвижимость в данном сегменте со временем только дорожает. Без посредников купить квартиру в центре города будет проблематично, продажа квартир сосредоточена в агентствах и посреднических фирмах.

Недорого также можно приобрести двухкомнатную квартиру в сегменте бывших коммунальных квартир и домах малосемейного типа. Общее состояние дома и планировка квартиры потребуют вложения средств, но при наличии средств и времени для обустройства жилья это будет выгодным вариантом покупки.

Встречаются на рынке жилья двухкомнатные квартиры сегмента «премиум» с дизайнерским ремонтом и перепланировкой, цены на данную недвижимость сформированы на уровне 150000 долларов. Как правило, данные квартиры сосредоточены в центральных районах города и шаговой доступности метрополитена или парковой зоны. Спальные районы города также предлагают покупку квартир в данном сегменте, стоимость жилья будет ниже на 10 %.

Перед покупкой двухкомнатной квартиры рекомендуем Вам определить:

  1. район проживания,
  2. метраж,
  3. этажность,
  4. степень комфортности,
  5. планировку,
  6. состояние ремонта.

После установления данных ключевых критериев поиска будет сформирована цена, предлагаемая продавцами. Если Ваш бюджет позволит оплатить посреднические услуги, тогда обращение в агентства сэкономит время и силы по поиску квартиры.

Загрузка

Подождите, пока страница загрузится