Продажа двухкомнатных квартир в Минске

Найдено 1381 предложений
2-комнатная квартира, Минск, ул. Лобанка, д. 13
Фрунзенский район / Запад;
Каменная горка
98 984 р.
1 842 р. м2
53.76 / 29.44 / 7.21м21 этаж из 9
Панельный1985г.
Обновлено: 22.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Городской Вал, д. 9
Московский район / Ленина;
Купаловская
130 093 р.
2 913 р. м2
44.67 / 28.91 / 6.02м24 этаж из 5
Кирпичный1961г.
Обновлено: 22.03.2017
131 978 р.
2 276 р. м2
58 / 31.2 / 9.3м28 этаж из 10
Панельный2013г.
Обновлено: 22.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Ландера, д. 8
Октябрьский район / Курасовщина;
Малиновка
82 015 р.
2 142 р. м2
38.3 / 23.1 / 6.2м21 этаж из 5
Панельный1968г.
Обновлено: 22.03.2017
65 / 34 / 11м217 этаж из 21
Монолитный2017г.
Обновлено: 22.03.2017
101 812 р.
2 551 р. м2
39.91 / 24.42 / 7.15м24 этаж из 9
Панельный1996г.
Создано: 23.03.2017
103 697 р.
2 042 р. м2
50.8 / 30.72 / 9.5м22 этаж из 20
Монолитный2017г.
Создано: 23.03.2017
120 760 р.
1 972 р. м2
61.23 / 30.61 / 10.5м27 этаж из 20
Монолитный2017г.
Создано: 23.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Слесарная, д. 20
Партизанский район / Захарова;
98 041 р.
2 249 р. м2
43.6 / 30.3 / 5.6м23 этаж из 5
Панельный1965г.
Создано: 23.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Тимошенко, д. 24
Фрунзенский район / Запад;
Кунцевщина
116 706 р.
2 122 р. м2
55 / 31 / 7м22 этаж из 9
панель1981г.
Обновлено: 23.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, Логойский тр-т, д. 32/1
Первомайский район / Зеленый Луг;
85 409 р.
2 399 р. м2
35.6 / 21.1 / 6.3м28 этаж из 9
Кирпичный1965г.
Создано: 22.03.2017
180 999 р.
2 168 р. м2
83.5 / 43.5 / 12м213 этаж из 15
Монолитный2012г.
Обновлено: 22.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Беломорская, д. 14
Советский район / Куйбышева;
Академия наук
103 509 р.
2 236 р. м2
46.3 / 30.37 / 7.27м21 этаж из 9
Панельный1975г.
Обновлено: 22.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Кунцевщина, д. 32
Фрунзенский район / Кунцевщина;
Каменная горка
102 754 р.
2 097 р. м2
49 / 28.5 / 7.1м29 этаж из 9
Панельный1990г.
Обновлено: 22.03.2017
129 150 р.
2 392 р. м2
54 / 34 / 10м23 этаж из 9
Панельный1975г.
Обновлено: 22.03.2017
80 884 р.
1 958 р. м2
41.3 / 25.5 / 5.3м25 этаж из 5
Кирпичный1969г.
Обновлено: 22.03.2017
82 958 р.
1 803 р. м2
46 / 30.5 / 5.9м22 этаж из 5
Панельный1964г.
Обновлено: 22.03.2017
94 082 р.
1 864 р. м2
50.48 / 31.89 / 7.7м23 этаж из 9
Панельный1977г.
Обновлено: 22.03.2017
84 843 р.
2 233 р. м2
38 / 23.3 / 6.2м25 этаж из 5
Панельный1970г.
Обновлено: 22.03.2017
2-комнатная квартира, Минск, ул. Янки Мавра, д. 33
Фрунзенский район / Харьковская;
91 442 р.
1 824 р. м2
50.12 / 34.5 / 6.18м21 этаж из 5
Панельный1972г.
Обновлено: 22.03.2017

В каком районе города выгоднее купить 2-комнатную квартиру в Минске?

Цены на квартиры в Минске определяются:

  • районом города,
  • метражом,
  • годом застройки дома,
  • планировкой,
  • качеством ремонта.

Район города – это основной фактор, определяющий, сколько стоит купить двухкомнатную квартиру в Минске.

Вторичный рынок представлен большим количеством квартир в разных районах города и ценовых категориях. Недвижимость класса «эконом» продается по цене 1215 долларов за 1 кв.м. Вторичный рынок в этом сегменте представлен домами сталинской застройки без надлежащего капитального ремонта, потребуется вложение средств в обустройство квартиры. Недорого обойдется покупка жилья в Заводском или Партизанском районе города.

Новостройка также предлагает покупателям различные варианты покупки недвижимости. Для покупки доступны квартиры всех сегментов – от «эконома» до «престижа», с повышенным метражом, улучшенной планировкой. Застройщики предлагают покупку жилья без посредников, цены определяет район застройки. Фрунзенский и Московский район повышают цены на недвижимость в среднем на 5-10 %.

Купить 2-х комнатную квартиру в Минске можно у застройщиков, собственников жилья или агентств недвижимости. Цены на жилье формируются на основе средних рыночных показателей. Продажа двухкомнатных квартир в Минске определяется предложениями застройщиков и собственников вторичного жилья. Количество новостроек снижается, застройщики переносят стройку в пригород Минска, поэтому основная доля сделок заключается на рынке вторичного жилья.

При обращении в агентства необходимо будет оплатить посреднические услуги, но это позволит сэкономить время на поиск подходящего варианта и использовать базу агентств. Самостоятельный поиск квартиры потребует больше времени и сил на просмотр объявлений, осмотр квартир, встречу с собственниками, экономия на оплате посреднических услуг будет хорошим бонусом при заключении сделки.

Тенденции стоимости двушек

Цены на недвижимость в Минске в 2017 году снизились на 20 %. 2-х комнатная квартира является самым популярным вариантом покупки жилья, в этом сегменте цены снизились в среднем на 10-15 %. По-прежнему в Минске цены на жилье остаются выше средних по Республике Беларусь на 30-40 %.

По результатам первого полугодия 2017 года средняя цена на 1 кв.м. в сегменте двухкомнатных квартир установилась на уровне 1436 долларов.

Двухкомнатная квартира обойдется покупателю в среднем за 65000-100000 долларов, при этом недвижимость в Заводском и Партизанском районе, пригороде Минска будет дешевле на 15-20 %. Недорого можно купить квартиру в домах застройки 60-80-х годов без ремонта. Покупка двухкомнатной квартиры в центральных районах города будет стоить в диапазоне 120000-170000 долларов, метраж жилья, планировка и общее состояние дома определят итоговые цены.

Строительство новостроек в центре города не ведется, поэтому недвижимость в данном сегменте со временем только дорожает. Без посредников купить квартиру в центре города будет проблематично, продажа квартир сосредоточена в агентствах и посреднических фирмах.

Недорого также можно приобрести двухкомнатную квартиру в сегменте бывших коммунальных квартир и домах малосемейного типа. Общее состояние дома и планировка квартиры потребуют вложения средств, но при наличии средств и времени для обустройства жилья это будет выгодным вариантом покупки.

Встречаются на рынке жилья двухкомнатные квартиры сегмента «премиум» с дизайнерским ремонтом и перепланировкой, цены на данную недвижимость сформированы на уровне 150000 долларов. Как правило, данные квартиры сосредоточены в центральных районах города и шаговой доступности метрополитена или парковой зоны. Спальные районы города также предлагают покупку квартир в данном сегменте, стоимость жилья будет ниже на 10 %.

Перед покупкой двухкомнатной квартиры рекомендуем Вам определить:

  1. район проживания,
  2. метраж,
  3. этажность,
  4. степень комфортности,
  5. планировку,
  6. состояние ремонта.

После установления данных ключевых критериев поиска будет сформирована цена, предлагаемая продавцами. Если Ваш бюджет позволит оплатить посреднические услуги, тогда обращение в агентства сэкономит время и силы по поиску квартиры.

Мы в топе!
Наш сайт уже входит в ТОП-2 сайтов недвижимости по Liveinternet.ru и мы можем предложить интересные варианты размещения.
Готовы к сотрудничеству?
info@domovita.by