✅Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Куйбышева, 69, в центре Минска. Полностью готова к заселению, с качественным дизайнерским ремонтом и удобным расположением. Это предложение отлично подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций.

✅О квартире

⭕️Основные характеристики:

• Общая площадь: 100,7 кв.м
• Жилая площадь: 48,7 кв.м
• Площадь кухни: 23,9 кв.м
• Этаж: 3 из 10
• Количество комнат: 3
• Лоджия: 7,6 кв.м (остеклённая, утеплённая, с двумя входами)
• Балкон: 2,7 кв.м (выход из гостиной)
• Санузлы: 2 раздельных (ванная — 5 кв.м, туалет — 2,2 кв.м)
• Ремонт: Дизайнерский, с использованием качественных материалов
• Мебель и техника: Полностью укомплектована дорогой мебелью и современной техникой

⭕️Подробное описание:

• Гостиная — 24,9 кв.м. Просторная и уютная, с выходом на балкон. В комнате диван, стильные комоды, сервант, тюль, классические обои. Потолок с натяжной вставкой и люстрой. Выход на балкон — 2,7 кв.м, отделан плиткой, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
• Кухня — 23,9 кв.м. Светлая, просторная кухня с классической мебелью и современной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Обеденный стол, стулья. Из кухни — выход на утеплённую лоджию (7,6 кв.м), отделанную плиткой.

Спальни:

• Первая спальня — 11,4 кв.м: Стильная широкая кровать, тумбочки, шкаф-купе с зеркалом.
•  Вторая спальня — 11,0 кв.м: Стильная широкая кровать, трюмо, гардеробная, выход на лоджию.
• Коридор — 16,3 кв.м: Просторный, с трюмо, шкафом-купе, комодом. Уютная подсветка и стильные элементы.

Санузлы:

• Ванная комната — 5 кв.м: Джакузи, умывальник, унитаз, бойлер.
• Туалет — 2,2 кв.м: Умывальник, унитаз, зеркало.

Балконы, лоджии:

• Лоджия — 7,6 кв.м: Остеклённая и утеплённая, с выходами из кухни и спальни. Имеет свой шкаф-купе. Пол и стены отделаны плиткой, лоджия может служить дополнительным местом для хранения или отдыха.
• Балкон — 2,7 кв.м: Отделан плиткой

✅О доме

Дом 2002 года постройки, из кирпича, обеспечивающего отличную звуко- и теплоизоляцию. В доме два лифта — пассажирский и грузовой. Территория закрыта, оборудована шлагбаумом и видеонаблюдением. Чистый двор с детской площадкой и пунктом охраны порядка.

✅О районе

Квартира расположена в престижной части Советского района Минска.

• Транспорт: Метро «Площадь Якуба Коласа» — всего в 5 минутах пешком.
• Магазины и рынок: Комаровский рынок, ТЦ «Силуэт», ЦУМ и супермаркеты в шаговой доступности.
• Образование: Школы (СШ №187, гимназия №30), детсады (№404, 314, 416).
• Зона отдыха: Парк Дружбы Народов — отличное место для прогулок и отдыха на природе.
• Кафе и рестораны: Рядом множество заведений для встреч и семейных обедов.

✅Общие впечатления

Квартира сочетает в себе комфорт и стиль. Полностью готова к заселению, с современным ремонтом и удобным расположением в центре города. Престижный дом с закрытой территорией, ухоженными подъездами и удобной транспортной доступностью. Это отличное жилье для жизни или выгодная инвестиция в недвижимость Минска.

✅Выводы для покупателя

·  Для будущих жильцов: Квартира просторная, полностью укомплектована мебелью и техникой, расположена в удобном районе. Всё готово для комфортного проживания без дополнительных затрат.

·  Для инвесторов: Это выгодное вложение. Высокий спрос на аренду в центре города обеспечит стабильный доход.

⭕️Спасибо за внимание! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Если необходимо продать свою недвижимость для покупки — мы поможем Вам с этим быстро и профессионально.

✅Комфорт и престиж — выбирайте лучшее для жизни или инвестиций!