Двушка по цене однушки: нашли 5 квартир в Минске с дополнительной комнатой за счет этажа или района
Минская вторичка продолжает дорожать, вынуждая покупателей с ограниченным бюджетом выбирать между скромной площадью и необходимостью ремонта. Однако на рынке все еще можно найти двухкомнатные квартиры, стоимость которых не превышает цену стандартной однушки в новостройке. Чаще всего экономия достигается за счет нюансов: первого или последнего этажа, отсутствия ремонта или расположения дома. Выбрали 5 таких вариантов в нашей базе и смотрим, на какие компромиссы придется пойти ради лишней комнаты.
Один из самых доступных вариантов двухкомнатного жилья находится в Масюковщине. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома 1969 года постройки. В 2010 году в здании прошел капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций.
Общая площадь этой двушки составляет чуть больше 41 квадратного метра. Планировка здесь стандартная для таких домов: две изолированные комнаты площадью около 17 и 13 квадратов, небольшая прихожая и компактная кухня в 5 квадратных метров с газовой колонкой. В комнатах установлены стеклопакеты, а на полу уложен линолеум.
На улице Каховской продается двухкомнатная квартира площадью почти 46 квадратных метров. Она расположена на последнем этаже панельной пятиэтажки 1962 года постройки. В доме уже провели капитальный ремонт и тепловую модернизацию, обновили трубы и установили счетчики.
Будущему владельцу придется планировать масштабные отделочные работы, так как жилье продается полностью без ремонта. В объявлении отсутствуют детальные фотографии интерьера, поэтому покупатель приобретает скорее саму локацию в тихом центре столицы недалеко от Комаровского рынка. Продажа альтернативная — собственникам потребуется два месяца на подбор варианта взамен.
В кирпичном трехэтажном доме 1956 года постройки продается компактная двушка площадью 36 квадратных метров. Квартира расположен на высоком первом этаже, а высота потолков здесь составляет внушительные 2,87 метра. Сам дом находится буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Грушевка».
Жилая часть квартиры занимает 26 квадратов, а кухня — всего 4 квадратных метра. В комнатах уложены деревянные полы, установлены стеклопакеты и двойная металлическая входная дверь. Будущему владельцу остается кухонный гарнитур и мебель в комнатах, что позволит заехать сразу после покупки.
В Чижовке, рядом с парком имени 900-летия Минска и Чижовским водохранилищем, предлагают двухкомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажки. Дом панельный, прошел капитальный ремонт в 2023 году.
Площадь квартиры составляет примерно 43 квадратных метра и включает в себя две полностью изолированные комнаты на 17 и 7,6 квадратов. Кухня занимает чуть более 6 квадратов, санузел раздельный, имеется балкон. Внутреннее состояние комнат нынешние владельцы описывают как хорошее и пригодное для проживания.
В квартире никто не прописан, документы полностью готовы к проведению сделки.
Еще один вариант в районе станции метро «Грушевка» находится на улице Лермонтова. Двушка общей площадью 42,5 квадрата расположена на последнем этаже четырехэтажного кирпичного дома.
Планировка включает две изолированные жилые комнаты, совмещенный санузел и кухню площадью 6 квадратных метров. Высота потолков в помещениях составляет 2,86 метра. Из одной комнаты есть выход на застекленный балкон. Окна квартиры выходят в тихий двор, рядом с которым обустроены две большие парковки и детская площадка.
Внутри квартиры выполнен аккуратный ремонт с отделкой, жилье полностью готово к заселению.
