От $1 600 за квадрат: возле станции метро «Петровщина» выставили на продажу жилье для всех желающих
В жилом комплексе «Петровские верфи» возле станции метро «Петровщина» выставили на продажу новую партию квартир. Купить жилье здесь теперь может любой желающий, причем цены на однушки стартуют от $80 360 в эквиваленте. Но есть один важный нюанс — стать владельцем недвижимости здесь получится только при условии покупки машино-места.
Строительство восьмиэтажного дома, в котором предложили квартиры, началось в феврале нынешнего года, а завершить его обещают в начале 2027-го. Смотрим, сколько придется заплатить за жилье и паркинг в этой локации.
Сколько стоят квартиры и во сколько обойдется паркинг
Цены на квадраты в новом доме под название «Корабль» стартуют от 4 600 рублей на первом этаже, что по курсу составляет около $1 600. Чем выше этаж, тем дороже обходится квадратный метр: на самом верху, с пятого по восьмой уровни, цена доходит до 5 000 рублей, или почти $1 740. Сами планировки вполне стандартные: есть компактные однушки и двушки площадью от 49 до 69 квадратов, а также просторные трешки почти по 89 квадратных метров.
Источник: УКС Запад
Главный нюанс этого предложения скрывается в условиях покупки. Сэкономить и отказаться от парковки не выйдет — к каждой квартире привязали машино-место в соседнем паркинге. Стоит этот «дом для авто» солидные 45 000 рублей, то есть примерно $15 660. По сути, эта сумма автоматически плюсуется к общему ценнику выбранной недвижимости.
Условия долевки здесь довольно простые. На первый взнос дают 10 дней после регистрации договора: за жилье нужно сразу отдать 15%, а за паркинг — сразу 30%. Остальную сумму дольщики будут выплачивать равными частями каждый месяц, пока идет строительство дома. Для тех, кто все-таки строится как нуждающийся по льготной норме, базовый метр обойдется в 4 360 рублей, или около $1 510.
Чтобы сориентироваться в итоговых суммах, мы посчитали примерную стоимость квартир без учета паркинга:
- Однушка площадью около 49 квадратов на первом этаже обойдется примерно в $80 360
- Двушка площадью 57 квадратов на средних этажах будет стоить около $97 140
- Трешка площадью почти 89 квадратов обойдется покупателям примерно в $145 400
Источник: УКС Запад
Принимать заявления на покупку квартир начнут с 4 июня в офисе застройщика. Документы будут регистрировать в порядке живой очереди, и прием закроется сразу после набора нужного количества дольщиков. Офис продаж УКС «Запад» находится на улице Есенина, 6.
Что получит покупатель за эти деньги
Сам дом-«Корабль» под номером 3.4 — это монолитная восьмиэтажка на три подъезда. Никаких крошечных студий здесь нет, проектировщики сразу заложили полноценное жилье с просторными лоджиями и потолками высотой 3 метра. Наружные стены дома выкладывают из керамического кирпича, а фасад облицуют стильной вентилируемой системой, что гарантирует хорошую теплоизоляцию зимой. Сдавать квартиры будут с классической черновой отделкой.
Источник: УКС Запад
В стоимость уже включены штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики и установка радиаторов отопления. Также строители установят унитаз, счетчики воды и проведут IP-домофонную связь.
Завершить строительство самого «Корабля» обещают в 1-м квартале 2027 года, а паркинг сдадут еще раньше — в 3-м квартале 2026 года.
