УКС предложил квартиры в столичном ЖК «Гулливер» для всех желающих. Цена квадрата начинается от $1930
В строящемся жилом комплексе «Гулливер» у станции метро «Пушкинская» выставили на продажу 20 квартир по цене от 5800 рублей за квадрат. Жилье находится во втором доме по генплану, а претендовать на него могут все желающие без привязки к очереди нуждающихся. Еще одна приятная новость для покупателей — квартиры отдают без обязательного машино-места в нагрузку, что для нынешних столичных новостроек в хороших локациях уже редкость. Правда, и сам квадратный метр в этом каркаснике стоит недешево и на верхних этажах вплотную подбирается к отметке в $2 000. Разбираемся, какие именно квартиры остались у застройщика и сколько денег придется подготовить для покупки жилья.
Жилой комплекс «Гулливер» строится во Фрунзенском районе столицы, в границах улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича. Многие минчане хорошо знают этот участок по одноименному торговому центру, который годами стоял заброшенным, пока площадку не передали УКСу Мингорисполкома. Место для жизни удобное: до станции метро «Пушкинская» пара минут пешком, транспорт ходит в любую точку города, а вокруг давно работают магазины и кафе.
Источник: gulliver.minsk.by
Всего на месте бывшего долгостроя появится 6 домов. Два из них — это каркасники повышенной комфортности под номерами 1 и 2 с подземным паркингом. Еще четыре высотки будут панельками мапидовской серии М-111-90, квартиры в которых распределят в основном среди очередников. Во дворах обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха, двухуровневый подземный паркинг и наземную стоянку. Осваивают квартал поэтапно: первый пятисекционный дом уже сдали.
Сейчас стройка активно идет на площадке 5-й очереди, где возводят дом №2 по генплану. Это четырехсекционный 19-этажный каркасник, в котором 18 уровней отвели под жилье. У здания монолитный каркас, наружные стены из ячеистого бетона и керамзитобетона с утеплением минватой. Первый этаж отдадут под магазины и сферу услуг, там же разместятся входные группы и колясочные.
Источник: gulliver.minsk.by
Внутри запроектированы в основном двушки и трешки как со стандартными планировками, так и евроформата. Сдавать их будут с черновой отделкой, то есть дольщики получат бетонную коробку, где смогут сделать ремонт полностью под себя. Строить высотку начали еще весной 2025 года, а сдать по документам должны в мае 2027-го, хотя в УКСе не исключают и досрочный ввод. К осени 2026 года коробка дома уже готова: рабочие ставят окна, делают кровлю и перегородки, утепляют фасад, а параллельно застройщик проводит тендеры на внутреннюю отделку.
Свежее изменение к декларации на сайте УКСа Мингорисполкома касается 20 квартир площадью от 64,36 до 81,45 квадратного метра, которые остались свободными после прошлых этапов продаж.
Купить эти квартиры сейчас может любой желающий — стоять в очереди нуждающихся не нужно. Главная фишка нынешнего предложения в том, что все варианты жилья продают без обязательного машино-места, которое обычно серьезно раздувает итоговый чек.
Источник: gulliver.minsk.by
Цена квадрата в новостройке привязана к высоте этажа. С 1-го по 10-й этаж квадратный метр стоит 5800 рублей, что по курсу Нацбанка составляет около $1 932. Получается, самая компактная квартира на нижних и средних уровнях обойдется в 373 288 рублей (примерно $124 322), а вариант максимальной площади потянет на 472 410 рублей (около $157 334).
На верхних этажах, с 11-го по 18-й, за вид из окна придется доплатить. Здесь квадратный метр оценили в 6000 рублей, или примерно в $1 998. В итоге квартира на 64 с лишним квадрата наверху будет стоить 386 160 рублей (около $128 609), а самая просторная на 81,45 квадрата обойдется в 488 700 рублей (порядка $162 759).
Отдельную дату старта приема заявлений в документе не прописали, так как речь идет об обновлении условий на уже выставленные ранее квартиры. Узнать точные планировки и заключить договор долевого строительства можно напрямую в отделе продаж УКСа Мингорисполкома.
