В Копище продают «апартаменты» за $107 000 в доме от скандально известного застройщика
В Копище выставили на торги помещение, которое легко перепутать с квартирой с дизайнерским ремонтом. Объект общей площадью 74 квадратных метра находится на улице Лопатина, 7А — в здании, где пару лет назад разгорелся конфликт между застройщиком и дольщиками. Мы посмотрели на интерьеры этого «офиса» и выяснили, почему его продают за долги.
Источник: Яндекс Карты
Комплекс на Лопатина: как амбициозный проект стал «самостроем»
Эта история в деревне Копище началась несколько лет назад, когда застройщик «СИ-трейдинг» презентовал новый многофункциональный комплекс K-one. По задумке это должен был быть шестиуровневый паркинг, где часть площадей отдали бы под коммерцию. Но его фишкой стали так называемые бизнес-апартаменты: небольшие помещения от 16 до 32 квадратов, где можно было не только работать, но и вполне комфортно жить. Цена около $1000 за квадрат выглядела очень заманчиво, и десятки людей вложили свои деньги в будущие студии.
Источник: БелЮрОбеспечение
Однако позже ситуация резко изменилась и переросла в серьезный конфликт. Выяснилось, что по документам здание — это просто паркинг с офисами, и строить там жилые квартиры администрация района не разрешала. Проект фактически признали самостроем, а попытки застройщика во главе с директором ООО «СИ-трейдинг» Николаем Вашкевичем узаконить жилой статус помещений провалились. В итоге стройка на долгое время замерла, а дольщики, так и не получившие ключи, начали обращаться в суды. Из-за накопившихся долгов на имущество здания наложили арест, и теперь отдельные площади продают с аукциона.
Важно понимать, что юридически дом так и не стал жилым. Это значит, что прописаться в нем нельзя, а счета за коммунальные услуги будут приходить по тарифам для юридических лиц.
Источник: БелЮрОбеспечение
Интерьер «под ключ»: что получит новый владелец апартаментов
Выставленное на торги помещение площадью 74 квадратных метра производит впечатление полностью готовой к переезду студии. Внутри выполнена современная чистовая отделка в нейтральных бежевых и серых тонах, которая выглядит очень стильно.
Источник: БелЮрОбеспечение
В зоне кухни установлен современный гарнитур со встроенной техникой, включая варочную панель и духовой шкаф. Также в основной комнате можно увидеть мягкую мебель, включая большой угловой диван и обеденную группу.
Источник: БелЮрОбеспечение
Цена вопроса и условия торгов
Начальная стоимость лота составляет 304 000 рублей (это примерно $107 420 по текущему курсу). Для участия в аукционе нужно внести задаток в размере 10% — это 30 400 рублей (около $10 740).
Источник: БелЮрОбеспечение
Прием заявок по лоту заканчивается 25 мая 2026 года. Сами торги назначены на утро следующего дня — 26 мая. Победитель аукциона должен будет оплатить полную стоимость покупки в течение 20 рабочих дней.
