В Минске появится новый экопарк и трамвайная линия. Как изменится Лошица к 2030 году
Частный сектор в минской Лошице все-таки пойдет под снос, уступив место многоэтажным жилым домам, новым школам и поликлинике. Свежие корректировки в градостроительный проект детального планирования представила администрация Ленинского района Минска. Если раньше столичные градостроители допускали сохранение некоторых усадеб, то теперь принято решение о полной зачистке прибрежной территории. Реализация обновленного плана пройдет в два этапа (до 2030 года и до полного освоения), а население района в итоге вырастет с 50,1 до почти 60 тысяч человек.
Общественное обсуждение обновленного проекта начнется уже в конце июля. Смотрим, как планируют изменить облик южной окраины столицы.
Источник: loshica.com
Частный сектор уступает место высоткам
Под полную зачистку попадает внушительный массив частного сектора, расположенный вдоль изгиба Свислочи. Ранее градостроители допускали сохранение некоторых участков, но обновленный проект детального планирования утверждает тотальную зачистку усадебной застройки. Исключение сделают лишь для одного единственного усадебного дома в микрорайоне Лошица-9. Освободившаяся территория станет площадкой для строительства новых кварталов микрорайонов Лошица-5 и Лошица-7.
Ликвидации подлежат:
- улица Чижевских и одноименный проезд вдоль береговой линии
- улицы Лошицкая, Юбилейная и Большая
- ветхие хозяйственные постройки, гаражи и пустыри вдоль железной дороги возле станции Лошица
- 133 усадебных дома (это около 16 тысяч квадратных метров) и два малоэтажных дома на 24 квартиры
Жилье и социальные объекты
Новые кварталы планируют застраивать комплексно, чтобы будущим новоселам не пришлось годами ждать базовых удобств. В микрорайоне Лошица-5 собираются построить около 12 жилых домов общей площадью более 200 тысяч квадратных метров. Здесь будут строить как стандартные панельки, так и высотки по индивидуальным проектам. Всего же на первом этапе (до 2030 года) район прирастет на 303,7 тысячи квадратов жилья — это более 4700 новых квартир. Для новоселов также запроектировали школу на 1020 мест с бассейном и два детских сада. Примечательно, что новые жилые дома в Лошице-5 будут граничить с охраняемой территорией историко-культурной ценности — усадебно-парковым комплексом. При этом старые исторические здания по улице Чижевских (бывший детский сад, трактир и школу) предлагают восстановить и взять под государственную охрану.
В соседних микрорайонах Лошица-7 и Лошица-8 вырастет еще одна группа домов с собственной школой и детским садом. В целом же район получит 5 новых детских садов и 2 современные школы, что позволит обеспечить местами в учреждениях образования 100% маленьких новоселов.
Проблему же с парковками намерены решить за счет строительства крупного многоуровневого паркинга почти на 950 машин, а также нескольких новых автостоянок, благодаря чему число парковочных мест в районе увеличится почти до 18 000.
В Лошице-9 появится крупный медицинский комплекс — детская поликлиника, рассчитанная на 480 посещений в смену (она уже строится). А в Лошице-5 на расчетный срок запланирована еще и новая взрослая поликлиника на 450 посещений, а также 3 новые аптеки.
На месте полностью расчищенного пустыря в Лошице-10 построят пять многоэтажек на 1100 квартир, где запроектированы в основном однушки и двушки. Здесь также возведут комплекс с баней-сауной и отделением связи. Кроме того, в Лошице появятся новые магазины, кафе на 1275 мест,небольшая гостиница, школа искусств, современная библиотека и кинотеатр на 600 мест. А для занятий спортом построят два новых ФОКа.
Вместо узких дорог — новые магистрали, набережная и трамвай
Транспортная сеть района тоже изменится. Узкая и извилистая улица Чижевских превратится в полноценную четырехполосную дорогу.
Но, пожалуй, главная новость для жителей Лошицы — появление трамвайной линии: пути пройдут в створе красных линий улиц Павла Шпилевского, Станислава Монюшко и Проектируемой №1. Кроме того, на железной дороге организуют новый остановочный пункт «Лошица-2».
Дорожная карту района существенно перекроят: от прокладки участка 3-го транспортного кольца через местную зеленую зону решено отказаться. Зато улицу Павла Шпилевского со временем расширят до 6 полос и перебросят эстакадой через железную дорогу (в сторону улицы Корженевского). А для удобного выезда на МКАД улицу Виктора Турова продлят и построят полноценную двухуровневую развязку типа «полный клеверный лист».
Вдоль Игуменского тракта и улицы Янки Лучины архитекторы предусмотрели площадки для крупных торговых центров, административных зданий и коммерческих объектов. Интересно, что часть старых производственных баз решено не сносить, а реконструировать под современные торгово-бытовые пространства
Источник: Минск-Новости
Изменения запланированы и в зеленой зоне. Вся береговая линия Свислочи, где сегодня стоит частный сектор, получит статус ландшафтно-рекреационной территории. Ее благоустроят и превратят в полноценное продолжение уже существующего парка с пешеходными дорожками у воды. Здесь сформируют экологический парк с сохранением ценных заболоченных участков (между улицей Чижевских и рекой Свислочь).
Также на карте района появятся новые зоны отдыха: мемориальный парк «Урочище Лошицкий яр» (в границах Игуменского тракта, Проектируемой №15 и рекой Лошица) и парк «Любанский» (между улицей Каганца, продолжением улицы Сырокомли и реки Лошица) со спортивными площадками. Новая набережная объединит Лошицу-5 и Лошицу-7 в один большой непрерывный прогулочный променад вдоль реки.
Где изучить проект и как отправить замечания
Общественное обсуждение обновленного проекта застройки Лошицы пройдет с 27 июля по 10 августа включительно. Ознакомиться со всеми чертежами, картами и планами можно будет в электронном виде на официальном сайте администрации Ленинского района.
Оставить свои замечания и предложения по поводу сноса и будущей стройки можно несколькими способами. Самый простой вариант — отправить письмо на электронную почту управления архитектуры и строительства по адресу len.stroi@minsk.gov.by.
