Замок за 90 рублей: как россиянка планирует восстановить заброшенный дворец Радзивиллов
Детская мечта о собственном замке стала реальностью благодаря аукциону недвижимости. Дворец Радзивиллов в городе Дятлово, который долгое время стоял заброшенным, выкупили всего за 90 рублей. Как сообщает издание Sputnik Беларусь, новой владелицей стала россиянка Татьяна, у которой на это здание поистине впечатляющие планы — она планирует открыть в стенах бывшего шляхетской усадьбы апарт-отель, кафе и интерактивные музейные залы.
Источник: Sputnik Беларусь
Тайны старого здания: кто строил усадьбу и что уцелело внутри
Дворец в Дятлово носит гордый статус историко-культурной ценности второй категории. Возведение каменного здания историки относят к 1751 году, а занимался проектом известный итальянский зодчий Доменико Фонтана. Деньги на масштабную стройку выделяли представители знатного рода Радзивиллов, хотя оборонительные сооружения существовали на этом месте еще в XV веке. С этим местом связано много значимых исторических событий: от двухнедельного пребывания Петра I до разрушительных набегов шведских войск во время Северной войны.
Первоначальный облик дворцового ансамбля до сих пор вызывает жаркие споры среди историков и ученых. На популярной гравюре Наполеона Орды, датированной сороковыми годами XIX века, здание нарисовано с двумя боковыми башнями и богатой лепниной в стиле позднего барокко. Однако во время масштабной перестройки крыши в 1864 году никаких башен там уже не было. Оригинальное внутреннее убранство практически не сохранилось, за исключением старинного камина и плитки на одной из лестничных площадок.
Источник: Sputnik Беларусь
Фасад исторического здания до сих пор украшает оригинальная лепнина с родовым гербом Радзивиллов и профилями бывших владельцев. Входная группа выделяется двумя просторными нишами, где в эпоху расцвета усадьбы располагались скульптуры. Долгое время в XX веке в дворце размещались общеобразовательная школа, военный госпиталь, приют для девочек и даже стоматологическая поликлиника. В таком виде он и просуществовал вплоть до 2010 года, пока окончательно не опустел и не начал разрушаться.
Попытка номер два: кто выкупил дворец и почему реконструкция обойдется недешево
Местные органы власти пытались найти инвестора для пустующего памятника архитектуры еще с 2015 года. Несколько лет назад объект даже удалось продать за 96 рублей российскому бизнесмену, но сделка не увенчалась успехом. Покупатель просто не выполнил обязательства по сохранению исторического наследия, из-за чего здание закономерно вернулось на баланс Дятловского райисполкома. На недавних торгах лот вновь выставили за 2 базовые величины, и единственным претендентом оказалась уроженка Москвы Татьяна.
Источник: Sputnik Беларусь
Новая владелица признается, что покупка дворца была ее давней детской мечтой. Любовь к старинной архитектуре и реставрационному делу передалась ей от родителей, которые всю жизнь посвятили изучению истории. Узнав о торгах, она приехала в Дятлово зимой, осмотрела здание снаружи и оценила крепкую кирпичную кладку. Цена в 90 рублей кажется чисто символической, но за ней кроются колоссальные финансовые вложения в будущую реставрацию и благоустройство территории.
Государство строго контролирует процесс восстановления подобных объектов, накладывая на собственника ряд обременений. По условиям аукционного договора новая хозяйка обязана полностью ввести здание в эксплуатацию в течение ближайших 5 лет. Все строительные и восстановительные работы будут проводить исключительно профильные специалисты с необходимой квалификацией. Из-за этих требований процесс реконструкции будет долгим и дорогим.
Источник: Sputnik Беларусь
Апарт-отель, кафе и экскурсии: что появится в старинной усадьбе
Первым этапом масштабной реставрации станет приведение в порядок центрального входа, длинного коридора и одной просторной гостиной комнаты. Эти помещения подготовят и откроют для посетителей в самую первую очередь, согласно обязательствам перед государством. Доступ в здание будет организован в определенные дни под контролем сотрудников местного историко-краеведческого музея. Любые строительные работы на время проведения туристических экскурсий будут полностью останавливаться ради соблюдения техники безопасности.
Источник: Sputnik Беларусь
Глобальная концепция развития территории включает создание полноценного туристического комплекса. В просторных залах дворца планируют открыть тематическое кафе, комфортабельный апарт-отель и современные демонстрационные площадки. Дополнительно рассматривается вариант запуска интерактивных исторических квестов с участием актеров. А в отлично сохранившихся подвалах со сводчатыми потолками могут появиться винные погреба или старинная кухня для наглядной демонстрации быта прошлого.
Прилегающая территория также получит совершенно новый, ухоженный и презентабельный вид. Там разобьют красивый классический сад с розами и установят беседки для проведения летних выездных свадебных регистраций. Сама хозяйка планирует обустроить для себя несколько жилых комнат на втором этаже отреставрированного здания. Постоянное нахождение во дворце позволит ей лично контролировать работу всего комплекса.
