Агентам просьба не беспокоить!
Продам дом в садоводческом товариществе «Полиграфист» пригодный, как для круглогодичного проживания, так и летнего отдыха. Находится в живописном месте, всего в 20 км от МКАД Молодечненское направление, В пешей доступности Линия Сталина, хорошее транспортное сообщение (маршрутки, автобусы).Удобный подъезд к участку, асфальт до дома. Дороги в товариществе чистят зимой. Есть детская площадка. Участок 6 соток рельефный в частной собственности. Ближайший населённый пункт аг.Лошаны (сад,школа,почта,магазины, Евроопт) Дом 2-двух уровней, 2023 года. построен по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту; продуманная архитектурная планировка, все строительные и отделочные работы выполнялись по проектным чертежам, в строгом соответствии с технологическими процессами и знаниями новейших тенденций современного загородного строительства; высококачественные лучшие импортные материалы строительства; долговечный и надёжный конструктив.
Фундамент: свайно-ленточный, утеплён XPS 50мм
Стены: газосиликатный блок 300мм., утеплён пенопластом 50мм. 20 плотности.
Крыша: метало-черепица толщина 0,5, кровля утеплена 250мм, утеплителем paroc, свесы кровли подшиты частично перфорированным софитом.
Перекрытие между этажами деревянное утеплено 200мм
Пол на первом этаже: идеально ровный, (гидроизоляция, черновая стяжка 100мм., XPS 50мм., трубы водяного пола, полусухая стяжка)
Пол на втором этаже: лаги–балки 200мм., утеплитель 200мм., мембрана, контр рейка 50*50, половая доска 36 мм
Окна: пвх двухкамерный пакет с энергосберегающим стеклом, Австрийская фурнитура MACO.
Отопление: электрическое, сенсорный электро-котёл на 12 кв. с возможностью управления через телефон, первый этаж тёплые полы (7 контуров с возможностью регулировки каждого контура) на втором этаже радиаторы.
Электричество: 220/380В, Выносной учёт электроэнергии трёх фазный ввод, бронированный кабель введён в дом от прибора учёта, электричество всё разведено по дому (розетки, свет).
Водоснабжение: скважина 90метров, горячая вода-бойлер прямого и косвенного нагрева на 100 литров, горячая и холодная вода разведена к сантехнике и бытовой технике.
Канализация: разведена по дому к сантехнике и бытовой технике, септик на 6 кубов.
Дом состоит из: Первый этаж -отдельная Котельная 5м2, стены покрашены, с естественным светом (окно) с возможностью в случае необходимости размещения твёрдотопливного котла . Санузел совмещённый 7,7м2, подготовлен под чистовую отделку, с естественным светом (окно) где предусмотрено размещение унитаза, встроенной душевой или ванны, тумбы с умывальником, стиральной- сушильной машины. Кухня 23,5м2 где расположена лестница на второй этаж, также можно расположить всю кухонную мебель и технику. Комната –гостиная 19м2. Коридор при входе 6,5м2 где можно расположить большой шкаф доя верхней одежды. Терраса-крыльцо 12м2 открытого типа, деревянная под крышей. Второй этаж: перегородки деревянные обшиты гипсокартонном, потолки гипсокартонном, две спальни 18м2, 16м2 и проходной (игровой ) комнаты 25м2.
Чистая продажа от собственника.Приезжайте на просмотр в любое удобное для Вас время, я тут живу и работаю.
