Продаётся коммерческое помещение 35,9 м2 с ремонтом в ЖК «Озерцо» — 3 км от Минска!
Адрес: Минский район, аг. Озерцо, ул. Звёздная, 21/2.
Предлагаем к продаже изолированное административно-торговое помещение (помещение свободного назначения) площадью 35,9 м2, расположенное в современном жилом комплексе «Озерцо», всего в 3 км от Минска и 5 минутах езды от МКАД.
Помещение отлично подойдёт как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиции с перспективой получения стабильного арендного дохода.
Преимущества помещения
Отдельный вход — независимый доступ и возможность работы в удобном графике, без привязки к режиму работы других организаций.
Два входа — дополнительное удобство при организации пространства и эксплуатации.
Готовый ремонт — качественная чистовая отделка, позволяющая приступить к работе без существенных дополнительных вложений.
Современные окна ПВХ.
Износостойкая напольная плитка, практичная для коммерческого использования.
Все необходимые коммуникации: электричество, отопление, вентиляция.
Возможность подключения воды и канализации.
Санузел расположен в общем коридоре.
Возможность использования помещения для размещения юридического адреса в Минском районе.
Помещение тёплое, с функциональной планировкой. Пространство легко адаптировать под различные направления деятельности (кроме производственного использования).
Универсальность использования
Благодаря свободному назначению помещение подойдёт для различных видов бизнеса:
салон красоты, косметология, парикмахерская;
массажный или косметологический кабинет;
студия йоги, индивидуальных занятий и других услуг;
офис компании или кабинет частного специалиста;
интернет-магазин или пункт выдачи заказов;
торговая точка, шоурум;
учебный класс, консультационный центр;
сервисный центр или склад-магазин.
Развитая инфраструктура и перспективная локация
Помещение находится в густонаселённом и активно развивающемся пригороде Минска.
ЖК «Озерцо» окружён жилой застройкой, что обеспечивает постоянный потенциальный поток клиентов и востребованность коммерческих услуг.
В непосредственной близости расположены:
школа и детский сад;
магазины и объекты повседневного спроса;
амбулатория, аптеки и банк;
рынок, отделение Белпочты;
тренажёрный зал, парикмахерские и другие объекты сферы услуг;
торгово-развлекательный центр «Даймонд».
Поблизости также находятся складские и производственные объекты, что расширяет возможности для ведения бизнеса.
Удобная транспортная доступность
Всего 3 км до Минска.
Около 5 минут до МКАД.
Удобный выезд на основные транспортные магистрали.
Регулярное автобусное и маршрутное сообщение со станцией метро «Малиновка».
До центра Минска — ориентировочно 10–15 минут на автомобиле.
Возле здания предусмотрена парковка, где есть возможность разместить автомобили сотрудников и клиентов.
Современный дом
Здание построено в 2018 году по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность конструкции, долговечность и хорошие эксплуатационные характеристики.
Инвестиционная привлекательность
Площадь 35,9 м2, отдельный вход, готовая отделка, универсальность использования и расположение в развивающемся жилом массиве делают объект интересным как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
Возможно, именно это пространство станет удачной площадкой для развития вашего бизнеса.
Что особенно важно в этом объявлении: мы продаём не просто 35,9 м2, а готовую коммерческую площадку с отдельным входом, ремонтом и широкими возможностями использования.
ООО «Жилой проспект»
УНП: 193890816
Договор 275/2 от 05.11.2026
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г.
