О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Продается не просто дом по адресу ул. Галушкина д. 20 в г.Борисове, а продуманный жилой комплекс для тех, кто ценит надежность.
Вся жилая зона — на одном удобном уровне. При этом под всем домом расположен сухой, просторный цокольный уровень с высотой потолков 1.8 м. Идеально под мастерскую, кладовую, прачечную или крутую зону хранения, что полностью освобождает жилой этаж от лишних вещей
Дом состоит из двух жилых комнат, гардеробной-спальни, огромной гостиной-кухни, отдельного санузла и ванной комнаты.
Полноценное подвальное помещение на весь дом, разделенное на два помещения. В подвальном помещении расположены все инженерные узлы, что позволяет рационально использовать жилую площадь дома. В подвале расположен бойлер и электрический котел отопления (с льготным тарифом за отопление 0,04 руб), высота потолка в подвале 180,0 см, наливной полимерный пол.
Большая терраса для летних вечеров и навес для авто. А также мастерская с широкими 2м воротами, SPA-зона (баня) и хоз.помещение из газосиликатных блоков.
Объект строился строго по технологии с избыточным запасом прочности и энергоэффективности.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ:
1. Максимальная капитальность (ЖБ-плиты): В отличие от большинства современных коттеджей, здесь везде железобетонные перекрытия: в основном доме, а также в хозпостройке и даже над подвалом мастерской. Это идеальная звукоизоляция и отсутствие вибраций.
2. Энергоэффективность 2026 года: Стены: утепление 100 мм. Кровля: 300 мм каменной ваты (в 1.5 раза выше нормы). Что актуально в наше время и климатической обстановки.
Окна: Немецкий профиль Salamander — теплопотери сведены к минимуму.
Отопление: Теплые полы по всему дому + электроконвекторы. Вы сами управляете расходами на тепло.
3. Готовность к отделке: Вам осталось только выбрать цвет стен и покрытие пола. Стены уже отшпаклеваны, установлены натяжные потолки, разведена вся электрика (розетки/выключатели на своих местах). Пол покрыт полимерным покрытием, а его идеально ровная поверхность служит готовым основанием для последующей укладки любого чистового покрытия в доме.
4. Уникальный хозяйственный комплекс: Это полноценное второе здание с утепленным потолком (150 мм) и водостоками состоит из -
SPA-зона: Сауна с комнатой отдыха, кухонным углом, туалетом и панорамным остеклением. Пол бетонный утеплен (100 мм пенопласт) для комфорта в любой мороз.
Мастерская: 10 кв.м. с навесом, отдельным въездом, окном и собственным сухим подвалом (9 кв.м.). Доп. помещение: 9 кв.м. с отдельным входом — идеально под гостевую комнату или кабинет. Участок и коммуникации: Участок огорожен современным 3D-забором.
Канализация: 3 колодца общим объемом 12 куб. м (забудьте об откачке на годы).
Локация: г. Борисов, микрорайон Галушкина. Район новой застройки с интеллигентными соседями.
Итог: Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2025 году, и готов к финальному декору. Вы покупаете спокойствие и уверенность в качестве каждого узла. Звоните, чтобы оценить качество строительства вживую!
Строение усадьбы оформлено в одном стиле, не разбросанно по участку
