Лот 7407. Звоните для более подробной информации Прекрасный дом на «Берёзовке» ждёт нового хозяина. Стены из блока облицованы кирпичом, что позволяет Вам не перекрашивать дом раз в несколько лет. Установлены хорошие окна. Дом строился себе, и тут все продумано. Давайте подробнее разберем конструкцию коттеджа. Фундамент: фундаментные блоки на бетонной подушке; Стены наружные: газосиликатный блок 400 мм, пенополистирол 50 мм, керамический кирпич; Стены внутренние: кирпич и газосиликатный блок; Перекрытия: цокольный и первый этаж - железобетонные плиты, второй этаж - деревянные балки; Утепление мансарды: каменная вата Rockwool 200 мм; Кровля: ондулин; Окна: ПВХ (профиль Rehau); Межкомнатные двери: массив (сосна) с стеклянным заполнением; Первый этаж с просторнейшей гостиной, кухней с выходом на лоджию. Также с холла первого этажа Вы можете попасть в гараж. На второй этаж ведёт изготовленная на заказ лестница с деревянными ступенями. Мансардный этаж жилой, под чистовую отделку остались 2 комнаты и дополнительный санузел. Большие и просторные комнаты. Отдельное помещение под гардеробную. В спальнях второго этажа установлены инверторные кондиционеры Daikin. Небольшой с виду дом помимо первого и мансардного этажа дополнительно включает в себя полноценный цокольный этаж с множеством подсобных помещений. Тут расположены кладовые, постирочная, котельная, кабинет, зона отдыха и серверная. Все коммуникации центральные, за исключением местной канализации-септика. Отопление: газовый конденсационный котел Vaillant с погодозависимой автоматикой. Независимая настройка температуры первого и второго этажа. Теплые полы так же регулируются автоматикой при помощи сервоприводов. Горячее водоснабжение осуществляется бойлером косвенного нагрева Valliant на 200 литров. Автоматическая регулировка температуры воздуха по установленному расписанию, 2 кондиционера на 2-ом этаже (конденсационная система спрятана в стене и уходит в дождевой слив), сервер, предохранители, видеодомофон. Лампочки на гараже (работают по установленному расписанию), система видеонаблюдения, точки доступа – Wi-Fi работает на всей территории дома и участка, спутниковая тарелка, оптоволокно, возможен перенос стиральной машины в котельную (есть все выводы). По дому разведена локальная сеть установленным активным оборудованием в коммутационном шкафу. Электрошкафы собраны на базе автоматических выключателей Legrand с устройствами защитного отключения переменного и постоянного тока. Для автоматического управления дворовым освещением и новогодней иллюминацией установлены астрономические реле Schneider Electric с датчиком освещенности. Также установлена антенна для приема спутниковых каналов с разводкой по жилым помещениям. Дом оборудован системой видеонаблюдения на базе оборудования Hikvision с возможностью удаленного доступа, установлен видеодомофон Legrand. Въездные ворота оборудованы скоростной автоматикой Nice RB500 Hi-speed. В гараже установлены секционные ворота Alutech с автоматикой Nice Spin. Газоны оборудованы системой автоматического полива (форсунки Hunter, управление автоматикой Rain Bird). Участок размерами 28 х 28 метра площадью 8 соток огорожен со всех сторон. Ландшафтный дизайн, прекрасный газон с автополивом (работает по установленному расписанию. Двор вымощен тротуарной плиткой. Асфальтированные подъездные пути. Откатные ворота (доступно управление с мобильного телефона), автоматические ворота в гараж. В 700 м расположена остановка общественного транспорта, связывающая Ваш микрорайон с городом. Форма собственности - частная. Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота. Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта. Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи. Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта. Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде. Смотрите другие мои лоты Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж. Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» . Для ценителей Телеграма у нас создан чат-бот «Гарант успеха». Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки. Не является публичной офертой. Копирование материалов запрещено! ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №701/1 от 07.08.2023 г. Просмотреть дополнительную информацию Просмотреть другие варианты домов
