О квартире
О доме
Описание
Продаётся евродвухкомнатная квартира в новом доме (2026 год постройки) по адресу: Новая Боровая, ул. Михаила Миля, д. 11. Дом каркасно-блочный, переменной этажности; ваша секция состоит из 6 этажей. Квартира расположена на 4-м этаже - комфортная высота без длительного ожидания лифта и с достаточной удалённостью от земли.
Общая площадь квартиры - 38,5 м2 по СНБ (общая - 37,3 м2, жилая с кухонным оборудованием - 27,7 м2). Квартира передаётся в бетоне, без отделки: будущий собственник сможет реализовать ремонт полностью под себя, выбрав материалы, цветовую гамму и расстановку мебели без привязки к чужому вкусу.
Планировка позволяет создать просторную евродвушку с кухней-гостиной и отдельной спальней. Входная зона встречает просторным коридором (4,5 м2), который при желании легко трансформируется в полноценную гардеробную - практичное решение для хранения одежды, обуви и сезонных вещей.
Окна выходят во двор и на лес. Такое расположение обеспечивает естественное освещение, спокойный вид.
О доме и подъезде
Дом 2026 года постройки, каркасно-блочный. На этаже - 4 квартиры, но в вашем тамбуре всего 2 квартиры. Это означает:
- Минимум соседей - меньше шума, больше приватности.
- Больше места в тамбуре - можно разместить коляску, самокаты, велосипед или сезонные вещи.
На первом этаже каждого подъезда предусмотрены:
- Просторная колясочная - удобно для семей с детьми.
- Лапомойка для животных - практичное решение для владельцев собак.
Территория квартала
Квартал закрытого типа. Доступ на территорию имеют только жильцы данного и соседнего дома. Это обеспечивает:
- Безопасность - посторонние не попадают во двор.
- Спокойствие за детей - они гуляют на огороженной территории.
- Отсутствие транзитного транспорта - машины не заезжают во двор.
На территории квартала расположены:
- Зоны отдыха для жильцов - скамейки, озеленение.
- Детские площадки - современные и безопасные.
Инфраструктура и транспорт
Всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности:
Такое окружение делает квартиру удобной для семей с детьми, для работающих людей и для всех, кто ценит комфорт без длительных поездок.
Преимущества объекта
✅ Свободная планировка (бетон) - ремонт под себя, без переплаты за чужой вкус
✅ Просторная евродвушка - кухня-гостиная и изолированная спальня
✅ Коридор 4,5 м2 - возможность оборудовать гардеробную
✅ Окна во двор и лес - зелёный вид
✅ Минимум соседей - в тамбуре всего 2 квартиры
✅ Больше места в тамбуре - удобно для коляски, велосипедов
✅ Колясочная и лапомойка - на первом этаже подъезда
✅ Закрытая территория - безопасность для детей и спокойствие
✅ Детские площадки и зоны отдыха - на территории квартала
✅ Вся инфраструктура пешком - магазины, школы, садики, кафе, аптеки, паркинг
✅ Удобный выезд на МКАД - быстрая транспортная доступность
✅ Новый дом (2026) - современные конструкции
Кому подходит
- Молодой паре или одному человеку, ценящему свободную планировку и возможность сделать ремонт по своему вкусу
- Покупателям, которые ищут квартиру в закрытом квартале с минимумом соседей
- Тем, кто хочет жить рядом с лесом, но при этом в развитом районе с инфраструктурой
- Семьям с детьми - закрытая территория, детские площадки, школы и сады рядом
- Инвесторам - новый дом, востребованная локация, ликвидный формат
Контакты и просмотр
Квартира доступна для просмотра. Для записи звоните по указанному телефону.
