Очень редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости!
Производственно-складское помещение общей площадью 2146 кв.м , в том числе:
Производственный корпус - 2087,5 кв.м
КПП - 58,5 кв.м.
Огромным преимуществом этого комплекса является выгодное логистические расположение:
Комплекс расположен по адресу Гомельская область, г. Добруш, ул. Полевая -4/1.
Это граница Беларусь, Россия, Украина: " Три сестры".
Граничит с Ветковским и Гомельским районами Гомельской области, Новозыбковским, Злынковским и Климовским районами Брянской области Российской Федерации.
До Гомеля - 19 км, до Минска - 300 км, до Москвы - 600 км, до Киева - 270 км, до границы с Польшей (Европа) - 560 км.
Удобный подъезд: собственный асфальтированный въезд с трассы М 10.
Возможность кругового трафика вокруг здания.
Железнодорожная ветка 3 км для комфортного решения логистических задач.
Производственный корпус идеально подходит для размещения:
- Логистического центра
- Производства
- Складского комплекса
- СТО крупногабаритных автомобилей
- Торговых предприятий.
- Возможно в будущем сдавать в аренду полностью или частями.
Высокие потолки 9 метров дают возможность монтирования кран-балки, использования грузоподъёмного оборудования. А также можно сделать перекрытие и второй этаж.
Возможность подвода мощности до 1000 кВт.
Газ в 100 метрах от объекта от 140 кВт.
Возможность подключения к городскому централизованному отоплению.
КПП состоит из двух комнат: 29,47 и 29,04 кв.м.
Земельный участок площадью - 0,8513 с возможностью расширения до 3 га. Земля в постоянном пользовании.
На территории имеются свои хозфекальная канализация и водопровод.
Также большой плюс, что имеются все налоговые льготы и преференции.
Возможна продажа вместе с рядом стоящим трехэтажным Административным корпусом площадью 1226,7 кв.м.
"Чистая" -недвижимость без обременений и ограничений,
юридических и финансовых проблем, является надёжной и безопасной собственностью.
Также большим плюсом является доступность рабочей силы. Добруш - крупный промышленный город.
Можно обсудить варианты инвестиций.
Вы не оплачиваете комиссию риелторской организации.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения более подробной информации.
Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ
