Очень редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости!
Административный корпус общей площадью - 1226,7 кв.м, в том числе:
· Нормируемая площадь - 867,7 кв.м
· Вспомогательная площадь - 359,7 кв.м.
Огромным преимуществом этого корпуса является выгодное логистические расположение:
Корпус расположен по адресу Гомельская область, г. Добруш, ул. Полевая -4/1.
Это граница Беларусь, Россия, Украина: " Три сестры".
Граничит с Ветковским и Гомельским районами Гомельской области, Новозыбковским, Злынковским и Климовским районами Брянской области Российской Федерации.
До Гомеля - 19 км, до Минска - 300 км, до Москвы - 600 км, до Киева - 270 км, до границы с Польшей (Европа) - 560 км.
Удобный подъезд: собственный асфальтированный въезд с трассы М 10.
Возможность кругового трафика вокруг здания.
Железнодорожная ветка 3 км для комфортного решения логистических задач.
Трехэтажный административный корпус 1226 м2; 7 кв.м имеет прямой вход рядом стоящую в производственную часть ( возможна покупка вместе с Производственно-логистическим комплексом).
Идеально подходит для:
- Офиса
- Гостиницы
- Ресторана
- Банно- прачечного комплекса
- Швейного комплекса и другого на ваше усмотрение.
Есть готовый отличный проект этого комплекса, смотрите фото.
Можно в будущем сдавать в аренду полностью или частями.
Возможность подвода мощности до 1000 кВт.
Газ в 100 метрах от объекта от 140 кВт.
Возможность подключения к городскому централизованному отоплению.
Земельный участок площадью - 0,8513 га с возможностью расширения до 3 га. Земля в постоянном пользовании.
На территории имеются свои хозфекальная канализация и водопровод.
Также большой плюс, что имеются все налоговые льготы и преференции.
Стоимость комплекса эквивалентна 98 136 дол. (80 дол. за кв.м).
"Чистая" - недвижимость без обременений и ограничений,
юридических и финансовых проблем, является надёжной и безопасной собственностью.
Также большим плюсом является доступность рабочей силы. Добруш - крупный промышленный город.
Можно обсудить варианты инвестиций.
Вы не оплачиваете комиссию риэлтерской организации.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения более подробной информации.
Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ
