Мы продаем не «лакированную картинку» из Интернета. Мы продаем надежность, запах леса и возможность взять готовую «базу» за вменяемые деньги, а не строить с нуля.
Почему это стоит вашего внимания?
Вы устали от бетонных коробок? Этот дом — настоящий. СТ «Ель» (Молодечненское направление) — это не просто адрес. Это место, где после работы хочется выдохнуть. Всего 1,0 км пешком до электрички (ст. Вязынка) — и вы в городе за 40 минут, но при этом ваш участок рядом с грибным лесом.
Честно: дом ждал хозяина пару лет. Немного запущен, но это не аварийка, а честный, крепкий фундамент для вашего будущего.
Что вы получаете на входе?
1. Крепость, которой не страшны годы.
o Высокий бетонный фундамент + ж/б плиты между цоколем и первым этажом (такое сейчас редко кладут даже в коттеджах).
o Крыша из шифера (да, не модно, зато тихо, не течет и не боится града).
o Стены, пол и потолок — массив дерева, обработанный лаком и пропиткой. Полы не скрипят спустя 20 лет. Крепкая лестница.
o
2. Пространство без лишних стен.
o 1 этаж: Застекленная веранда (там можно пить чай зимой), кухня, гостиная, спальня. Центр всего — печь из керамического кирпича (она прогреет этот объем лучше любого газа).
o 2 этаж: Холл и просторная светлая комната. Для спальни или мастерской.
o Цокольный этаж (по всему периметру!): Это золото. Погреб и мастерская. Кое какие стройматериалы уже там — берите и делайте ремонт по своему вкусу.
3. Участок без «соседа за затылком».
o 5 соток ограждены бетонной лентой с двух сторон — ставите любой забор за копейки.
o Газон, плодовые деревья, розы, кустарники. Дорожки есть (плитка потрескалась — но это не дорогая замена, если глаз режет).
Сердце объявления — Баня!
У вас есть хозблок из блоков, разделенный на с/у и баню. Париться дружной компанией, отдыхать, не бегая в дом мокрыми ногами — это то, за что люди платят отдельно.
Важный разговор про коммуникации (без вранья):
· Сезонная вода: подведенак дому. Решается бурением скважины (или возить питьевую, как половина дачников).
· Санузел на улице: Да, это факт. Но рядом есть баня (помыться — огонь) и теплый дом. Либо ставите биотуалет на зиму, либо меняете планировку. Цена позволяет.
Место, где хочется гулять:
· 5 минут — музей Янки Купалы (интеллигентный отдых).
· Рядом — «Линия Сталина» и гидропарк «Сосновый бор».
· 2 км — аг. Петришки: фермерский рынок с настоящими домашними молочкой и мясом. Магазины.
Логистика — подарок:
Дорогу чистят круглый год. А в 2027 году тут будет асфальт (если не передумают, но план есть). Сейчас до дачи ехать нормально.
Кому это продается?
Не тому, кто ищет « сказку». А тому, кто понимает: за эти деньги вы получаете бомбический каркас (фундамент, стены, печь, баню и погреб). Вложитесь в косметику (своими руками или бригадой) — получите дом мечты, который нельзя отобрать за ипотеку.
Цена вменяемая (спросите у нас, и мы скажем честно — торг уместен, так как хотим быстрой сделки с тем, кто увидит потенциал).
Пишите или звоните. Показываем в любой выходной. Приезжайте с шашлыком — проверим площадь дома и крепость бетонных плит на месте. Мы не давим, мы показываем.
