СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Эксклюзивное предложение стать обладателем прекрасного земельного участка и расположенных на нем двух жилых домов с хозпостройками, гаражами и т.д. который находится в сосновом лесу на берегу озера Езерище в заповедных местах синеокой Беларуси. Фактически продается база с местоположением пригодным, как для жизни, так и для ведения бизнеса, а именно Агро усадьба, для круглогодичного проживания и организации рыбалки и отдыха всей семьей. Рядом расположена граница с РФ, от поселка до КПП Лобок-Езерище 350 м, на федеральной трасса Е95, позволяет устройство придорожного гостиничного комплекса с кафе.
Краткое описание: 1.Участк - 0,35 га огорожен бетонным забором по периметру и имеет металлические въездные ворота с двух сторон ;
2. Двухэтажный дом - 173 м2 для межсезонного и летнего использования, с отоплением- котел на твердом топливе. На первом этаже 4 комнаты и санузел (установлен бойлер), на втором этаже- одно большое помещение (обшито деревом и установлено электрическое отопление)). Под домом подвал, высокие потолки, большой, вместительный, сухой;
3. Одноэтажный дом - 66,5 м2. несколько комнат, отопление- русская печь;
4. Гараж - 140 м2 (высота 4 м), рассчитан на 4 легковых или 2 грузовых автомобиля. В гараже имеются подсобные помещения, две сухие технические ямы для ремонта автомобиля; электричество 220-380В
5. Отдельно стоящее подсобное здание - 26 м2. (бетонные стены и металлическая крыша ) 6. Помещения для хранения дров (Дровяник);
7. Летний туалет за гаражами.;
8.Водоснабжение центральное. Горячее водоснабжение от бойлера. 9.Канализация местная. Центральная городская канализация расположена в 80м от забора. 10.Электричество запитано от отдельной ТП, рассчитанной до 1000 КВТ нагрузки . Здания переведены в статус жилых помещений поэтому льготный тариф – 4р/100Квт . В настоящее время выделена нагрузка 140Квт. При желании имеется возможность подключения газоснабжения. 11.Скоростной интернет. Все здания находятся на большом участке. Закрытая территория с зонами отдыха, огорожена по периметру бетонным забором, с въездами с двух сторон пригодными для большегрузного транспорта (Фуры).. Все сооружения находятся в технически исправном состоянии и готовы к эксплуатации. На участке растут большие сосны, за участком сосновый лес. Сама территория выровнена и облагорожена, есть асфальтовые дорожки, растут деревья и кустарники. Достаточно места для постройки вспомогательных необходимых сооружений (беседок, бань и т.п) или жилых домиков .В шаговой доступности находится озеро Езерище, что привлекает много рыбаков не только из Беларуси, но и России.
Новому владельцу остаются более 40 бетонных опор линии электропередач ( по 9 метров длинной).
В поселке есть ЖД станция, автостанция, АЗС сети «Белоруснефть».
Все документы проверены и готовы для переоформления.
УП "Мольнар", УНП 101107535, лицензия №02240/11 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №780/1 от 08.12.2023 г.
