Продаётся жилой дом (одноквартирный жилой дом) общей площадью 61 кв.м. Расположен в непосредственной близости от центра города (до набережной р. Неман 500м. до пл. Советской (Фарный Костел) 1 км.
Дом расположен на земельном участке площадью 0.047 га. Назначение земельного участка -для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания. Земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.
Земельный участок располагается в непосредственной близости от городской инфраструктуры, (заезд с ул. Победы), рядом остановки общественного транспорта во все направления города, школы, детские сады, Городская филармония. Коммуникации: водопровод заведен на участок, газопровод около 40 метров от границы участка, электричество заведено на участок.
Дом: Общая площадь здания – 61.1 кв.м., общая площадь жилого помещения – 45.2 м.кв., жилая площадь – 36.8 м.кв., кухня 8.4 м.кв. Дом представлен двумя комнатами, одна изолированная, площадью 25.0 м.кв., вторая проходная 11.8 м.кв., кухней 8.4 м.кв., верандой (стены из газосиликатных блоков) 15.9 м.кв.
Дата постройки дома (в соответствии с техническим паспортом) 1950 г. материал стен и перекрытий (кроме веранды) дерев. Веранда, внешние стены –газосиликатный блок. Стропильная система в удовлетворительном состоянии. Крыша накрыта шифером. В доме имеется печь (не функционирует).
На участке кроме дома имеются хозяйственные постройки. Расположение построек и дома на участке позволяет разместить беседку с мангалом и барбекю, баню, гараж, или иные сооружения (стоянку, навес для авто).
Дом нуждается в ремонте, либо реконструкции под современные планировочные или инженерные решения. Учитывая местоположение, дом является отличным инвестиционным предложением как для строительства жилого дома, так перепрофилирования его под коммерческую недвижимость (торговля/услуги, шоурум, офис, кратковременное проживание и пр.).
Все документы подготовлены к сделке.
