О доме
Описание
Просторный и уютный дом для семьи с панорамными окнами и камином , идеально для ценителей тишины . Дом строился для себя , без экономии . Выполнен из качественных и дорогих материалов . До центра 5-10 минут на машине . Рядом школа , садик ,магазин
2024 г постройки
Общая площадь 193 кв + терасса 32 кв
Общая площадь жилых помещений 156 кв , Жилая площадь 114 кв .
Участок 9.9 соток в частной собственности куплен на аукционе .
Высота потолков 2.9 м
Фундамент ленточно-монолитный , стены - блок 40 , Дом/фундамент утеплен и оштукатурен , Перекрытие между этажами ж/б плиты (утеплены ), перегородки кирпич , Залит Ленточный фундамент под забор в круг , установлены столбы из кубиков под клинкер . Участок выровнен , уложена тротуарная плитка 370 кв , установлен колодец для сбора воды для последующего полива участка , проложено 170 м труб ливневой канализации вся вода из кровли и участка отведена за пределы участка .
Коммуникации:
Газ- центральный, Центральный водопровод, электричество, оптоволокно, канализация - Станция биологической очистки
Отделка и интерьер:
Полы 1 этаж плитка , гостиная стены окрашены
Полы 2 этаж кварц винил , стены в комнатах - обои , коридор окрашен.
Сан узлы/ котельная полы /стены - плитка
Потолки натяжные , мансарды гипсокартон .
Входная дверь уличная с двумя терморазрывами и улучшеной защитой от сквозняков
Межкомнатные двери массив + МДФ с алюминиевой кромкой и алюминиевым молдингом в комплекте с итальянскими ручками и замками на магнитах
Каминная топка Польского производителя "Kratki" с широким Г-образным стеклом
Лестница- монолитная из бетона , установлено ограждение из тонированного стекла триплекс 10мм с дубовым поручнем , ступени из дуба с подсветкой
Кухня - фасад крашеный фрезерованный МДФ +акрил , фурнитура Blum, столешница ЗОВ, ДСП - Egger ,витрины - стекло феникс графит в рамке цвета золото браш .
Окна ПВХ с ламинацией
Шторы и тюли индивидуального пошива
Отопление :
1- этаж теплые полы
2 - этаж радиаторы в комнатах , теплый пол в с/у , гардеробной
Гараж - радиаторы
Котельная :
Котел итальянский De Ditrich,
Бойлер Kospel 140 л Польша , насосы немецкие grundfos/wilo , теплые полы немецкие TECEfloor, обвязка котельной трубой из нержавеющей стали , С/н EKF Titan, установлена автоматика управления газовым котлом с управлением через смартфон
установлена автоматическая система очистки и умягчения воды Siberian aqua
Дополнительно установлен фильтр очистки воды под мойку со сменными картриджами
Сантехника :
Установлены инсталляции марки Grohe , 2 этаж ванная Польская Excellent, 1 этаж душевая Grohe , биде / унитазы немецкого производителя Lavinia Boho
Кухонная мойка финского производителя Roxen Simple (оружейная сталь) с коландером и дозатором
Установлены уличные краны морозостойкие
Электрика :
Установлено видеонаблюдение Hikvision ( 5 камер )с просмотром и управлением через приложение.
Вся бытовая техника марки Bosch Телевизоры Lg. Пылесосы Karher.
Абсолютно все розетки / выключатели - Schneider Electric
Диф. Автоматы - Eaton
Хрустальная люстра в гостиной производство Польша , контурная подсветка натяжного потолка , Кухня люстры - одуванчик , Различная подсветка кухни , в том числе внутри шкафчиков, подсветка ступеней лестницы,установлены светильники бра на лестничном марше , в детских комнатах установлены световые линии и ночники , коридор , прихожая, котельная и с/у установлены галогеновые светильники. Выведена проводка на подсветку участка, видеодомофон, автоматику откатных ворот и калитки + зарядное для электромобиля .
Кровля :
Модульная металлочерепица премиум качества польского производителя из немецкой стали 0.5 мм "Blachoprofil2 " , Гарантия 40 лет. Крыша утеплена трех слойным перекрестным утеплением (см). Утеплитель плитный Ursa. Весь потолок зашит листами osb. Сделан холодный чердак.
Гараж :
Установлены Гаражные Электро ворота Doorhan prestige . Установлены два радиатора. Крыша утеплена . Обшита osb
Терраса 32 кв м , установлена уличная мебель
