О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Продаётся загородный дом в экологически чистом пригороде г. Минска в деревне Лебединец всего в 12 минутах езды от ст. м. «Могилевская».
Дом 2011 года постройки из деревянного бруса с утеплением, обложен деревом блок-хаус. Фундамент ленточный. Перекрытия деревянные лаги. До трассы 1, 5 км, шум авто не слышен.
Новая кровля из ондулина.
Общая площадь дома по СНБ 119, 4 кв.м, общая площадь 110 кв. М, жилых помещений 75, 2 кв. м, кухня 37, 1 кв. м.
Два уровня
Первый этаж: фундамент террасы, тамбур утепленный, большая прихожая, кладовая-гардеробная, топочная с двумя бойлерами, электрокотел+твердотопливный, 2 спальни, 2 больших санузла (один с душем, второй с ванной), кабинет или гостевая, кухня совмещенная с гостиной с панорамными окнами. Потолки h 2, 90.
Второй этаж: мансарда 80 кв.м. с установленными стенами из гипсокартона, и выводом воды.
В доме выполнен ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. В спальнях на полу пробковое покрытие, в кабинете паркетная доска. В спальнях и коридоре теплый пол.
Имеются все коммуникации: 2 бойлерал, электричество, оптоволокно (телефон/интернет), центральный водопровод, местная канализация(септик), электрокотел + твердотопливный котел.
Земельный участок 13 соток в частной собственности, асфальт до участка. Зимой дороги чистит трактор. По периметру участка расположен забор из металлопрофиля, столбики бетон и металл.
Можно выкупить соседний участок и увеличить свой до 25 соток с изменением целевого назначения.
Расположение участка без соседей, создает приватность, и позволяет использовать дом в тур бизнесе или инвест проекте гостевых домов.
На участке расположены хозпостройки: вольер на 2 собаки (можно переделать в курятник, гараж, теплица и теплые грядки, имеются плодовые деревья (28 шт) и плодоносящие кустарники (голубика, смородина, малина).
В деревне развитая инфраструктура: рядом, школа, аптека и магазины в соседней деревне.
Маршрутки и автобусы регулярного сообщения (3 автобуса, 4 маршрутки). Удобная транспортная развязка.
Дом полностью готов к проживанию и к покупке!
Чистая продажа. Торг реальному покупателю!
Агентствам беспокоить при наличии покупателя!
