О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Месторасположение: Дом расположен в д. Любяча в 50 км. от Минска в Слуцком направлении. Экологически чистое тихое место в окружении природы. Участок граничит с лесом. Недалеко протекает река Шать
Строение: Дом 2025 года постройки, в марте 2026 года введён в эксплуатацию. Все продумано до мелочей. Строили для себя (внутренняя общая: 75,28м2: семья 3 человека). Строительство велось в четком соответствии с проектно-сметной документацией (проект дома и участка согласован с РИК). Дом возведен по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту, с использованием передовой технологии из Германии (энергоэффективный дом из клееного бессучкового бруса 220/240 + теплопанели PIR, которые обладают наименьшим показателем теплопроводности среди всех современных утеплителей в мире. Оконное стекло Guardian в холодные зимние месяцы помогает удерживать тепло внутри помещения, а в летний же период оно, с одной стороны, помогает не допускать потерь охлажденного кондиционерами воздуха, а с другой – отражать нежеланный жар палящих солнечных лучей. Снаружи стекло с магнетронным напылением).
Фасад: фиброцементные панели + планкен. Терраса (41,40 м2) выполнена из обожжённой сосны (все деревянные элементы внутренние и внешние обработаны и окрашены материалами Remmers) Внутренние стены (перегородки): керамзитбетон (отштукатурены) Крыша: Металлочерепица с полиуретановым покрытием (водосточная система полностью готова, снегоудержатели установлены)
Фундамент: монолитная плита Планировка: большая кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 жилых комнаты, топочная и санузел.
Отопление: электрическое (дешевле и безопаснее, чем газ: котёл Protherm 9кВт, тёплые полы. Всё рассчитано исходя из коэффициентов теплопотерь дома. Всё управление через модуль управления, с возможностью удалённого управления, через Wi-Fi. Даже без включённого отопления при наружной температуре более -25 градусов в доме температура со знаком «+») Панорамный камин Hajduk (Польша) 9кВт: широкоугольное арочное стекло создает впечатление близости к живому огню, регулятор позволяет управлять мощностью устройства в пять ступеней (без включённого отопления в состоянии полноценно отопить данный дом)
Коммуникации: Водоснабжение – собственная скважина (паспорт в наличии / мощный насос / труба 120мм / оборудованный кессон с доступом для обслуживания), все коммуникации разведены по дому (по оснащению и оборудованию всё, что нужно: трап в душевой, инсталяция, трубы нержавейка + металлопласт, бойлер косвенного нагрева 100л, насосы, фильтра, баки и т.д.) Канализация местная (для дома) + отдельная для бани (так же для бани подведена вода)
Электрика: Общее разрешение по электричеству (технические условия) от РЭС – 14 кВт. Полностью готова (полностью продумана от выключателя до розетки + кондиционер): подключена и разведена по дому и частично по участку Участок: Участок ровный с элементами ландшафтного дизайна, 13 соток в частной собственности. Удобные подъездные пути с двух сторон участка.
так же в наличии:
1. Плитка: - для пола в кухне-гостинной - для пола в санузле - для стен в санузле
2. Сантехника для санузла: - кран для умывальника - душевая система - полотенцесушитель
3. Набор садовой мебели (имитация ротанга, 6 предметов)
