Продаётся дача в СТ «Металлург-4», Улуковский с/с (направление лагерь «Романтика», база отдыха «Боровая»). Отличное место для любителей загородного отдыха вблизи реки Сож. Основным преимуществом является асфальтированная дорога, что добавляет удобство быстро и легко добраться до своей дачи. Расстояние от центра Гомеля до места 15 км (13,5 км асфальт, 1,5 км грунтовка). Участок 4,2 сот., ровный 21 х 20 м.
На участке расположено два дома. Первый кирпичный дом с печным отоплением, печь новая, функционирует отлично. В зимний период дом протапливается каждые 2 дня. Внутри домика есть кухня и три комнаты. Дом утеплен, внутри и снаружи обшит вагонкой. Полы в доме дощатые идеально ровные без зазоров, утеплены. Перекрытия деревянные. Все деревянные элементы обработаны огне-биокомпонентами. Входная дверь металлическая, все окна ПВХ с москитными сетками. Общая площадь дома 37,5 м.кв. Размер по фундаменту 6,7 х 6,9 м. Высота потолка 2,34 м. Фундамент – кирпичный. Крыша шифер.
Второй гостевой домик с сауной и мансардой размером 6 х 6 м. Год постройки 2017. Строительство выполнено подрядной организацией, комплектация «Премиум», фундамент свайный (15 шт). Стены из бруса клееного профилированного 100 х 140 мм, внутри и снаружи отделаны вагонкой. Полы деревянные, толщина 142 мм, доска пола 21 мм, утеплитель минвата 100 мм, гидро-ветроизоляционная мембрана, черновой пол 10 мм. Перекрытие 178 мм, минвата 150 мм, пароизоляционная мембрана. Мансарда: утеплитель минвата 100 мм, гидро-ветроизоляция. Кровля металлочерепица «Монтерей». Огне-био обработка антисептиком древесины лаг пола и стропильной системы. Входная дверь металлическая, окна ПВХ.
Сауна обшита осиновой вагонкой, под обрешеткой отражающая пароизоляция. Печь «Везувий Скиф», дымоход с обшивкой минеритовыми жаропрочными плитами. Душевая кабина производства Чехия, бойлер на 100 л.
Кухня новая встроенная, электроплита «Гефест», вытяжка, бойлер на 5 л. На втором этаже напольный кондиционер «Электролюкс», кровать массив сосны «Лаварди», новый матрас «Вегас».
Также на участке расположен удобный сарай с из блоков ПГС и туалет. Территория благоустроена: две площадки для автомобиля открытая и с навесом, дорожки из разноцветной тротуарной плитки, место для костра.
Декоративные растения туи, ели, самшиты, можжевельник, вишня, виноград ухожены и острижены.
Коммуникации: водопровод центральный, канализация местная на 2 кольца, электричество индивидуальное питание к каждому строению, заземление.
Организовано транспортное сообщение автобус «Рудня-Сподницкая», расстояние до остановки около 1 км. Живописное место, до реки Сож прогулочным шагом 10 минут.
Дороги в зимний период чистят. Садовое товарищество огорожено забором, въездные ворота закрываются, ключ у каждого собственника.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 39/1 от 02.02.2023 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
