О доме
Описание
Хорошая дача — это место, куда вы едете отдыхать, а не проверять на прочность поясницу, подвеску автомобиля и крепость семейных уз.
===
Продаётся современный садовый дом 2022 года постройки в СТ «Милаши» (Дзержинский район, Путчинский сельсовет – 25 мин. на авто от МКАД). Здесь уже реализована главная мечта горожанина: загородная тишина и чистый воздух мирно сосуществуют с горячим душем, нормальным санузлом внутри дома и асфальтом до самых ворот. ✨
===
Сценарий выходного дня без бытового экстрима ☕
===
Планировка продумана так, чтобы никто не ходил друг у друга по головам. В доме две изолированные комнаты (16,1 м2 и 11,9 м2), расположенные по разные стороны прихожей. В большей комнате обустроена кухонная зона для вкусных завтраков и душевных посиделок, а комната поменьше отлично справляется с ролью тихой спальни, детской или гостевой. Если один уже видит десятый сон, а второй ещё ищет в холодильнике ночной бутерброд — конфликт интересов исключён.
===
Отдельный повод для зависти гостей — крытая терраса площадью 21,8 м2. По сути, это ваша вторая гостиная на свежем воздухе, где под надёжной крышей можно неспешно пить утренний кофе, читать книгу или вести вечерние разговоры, даже если белорусская погода внезапно передумала быть солнечной. ️
===
Комфорт, за который не придётся краснеть перед городскими друзьями
===
Внутри — приятная деревянная отделка и полноценный санузел с душем, унитазом и умывальником. За горячую воду отвечает накопительный водонагреватель на 50 литров, а центральная артезианская вода подаётся круглый год. Никаких бочек на крыше, танцев с вёдрами и ожидания, пока солнце нагреет воду к вечеру воскресенья.
===
Технические факты — коротко, честно и по делу
===
Конструкция и площадь: одноэтажный каркасный дом 2022 года, общая площадь по документам — 40,4 м2 (без учёта террасы), площадь застройки — 61 м2.
️ Фундамент и тепло: надёжный бетонный фундамент и стены утеплены (в утеплении использован ТЕХНОНИКОЛЬ XPS CARBON).
⚡ Коммуникации: центральное электроснабжение и круглогодичный центральный артезианский водопровод. Для обогрева в прохладные дни используются переносные электрообогреватели (2–3 кВт).
♻️ Канализация: два переливных колодца. Обслуживать надо так редко, что вы успеете забыть об их существовании.
️ Комплектация: вся мебель остаётся новому владельцу, так что праздновать покупку можно сразу после сделки. Вопрос по бытовой технике обсуждается отдельно.
===
Участок и подъезд: ваша подвеска скажет «спасибо» ️
===
До самого дома ведёт асфальтированная дорога — доехать можно на любом автомобиле, не пересчитывая по пути ямы и не задумываясь о покупке Hummer (Хаммера). На ровном, огороженном участке 10,38 сотки (в частной собственности) спокойно паркуются минимум два автомобиля внутри двора.
===
Территория уже приведена в порядок: есть аккуратный газон, мощёные дорожки и площадка, растут плодовые деревья и кустарники. Хотите — ставьте шезлонг и практикуйте созерцание, хотите — сажайте зелень к столу; никто не заставит вас сдавать нормативы по прополке. В самом товариществе тихо, территория СТ огорожена, организован регулярный вывоз мусора и чистка дорог от снега зимой. ❄️
===
Условия сделки
===
Дом и участок в частной собственности, без обременений, долей, перепланировок и незарегистрированных строений. Свободная продажа — без длинных цепочек и ожидания, пока кто-то найдёт себе встречный вариант.
===
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре! Приезжайте, пройдёмся по газону, посидим на террасе. Только осторожно: после этого вам вряд ли захочется возвращаться обратно в город.
Важно!!!
Цена за садовый домик, в национальной валюте, является актуальной на дату размещения объявления, по состоянию на 22.10.2026. Указанная цена является ориентировочной и может быть пересмотрена собственником. Окончательная стоимость объекта фиксируется при заключении договора.
