Альтернатива Минску: нашли 5 недорогих квартир в Прилуках от $49 900

Высокие цены на квартиры в Минске заставляют многих рассматривать альтернативные варианты. Один из очевидных — ближайший пригород, где жилье стоит заметно дешевле. Агрогородок Прилуки как раз такой случай: он находится всего в нескольких километрах от МКАД, но ценник на недвижимость здесь уже другой.

Мы изучили, что из недорогого сегмента сейчас продается в Прилуках, и собрали подборку из пяти реальных квартир. В обзор попали четыре однокомнатные и одна двухкомнатная квартира в ценовом диапазоне от 49 900 до 67 900 долларов. Вот как они выглядят и что из себя представляют.

Коротко о Прилуках

Агрогородок расположен в 5–8 километрах к югу от столицы. Главная его достопримечательность — дворцово-парковый комплекс Чапских с ухоженным парком и озером. Место очень живописное, рядом протекает река Птичь.

Также здесь есть вся основная инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, почта и магазины, включая супермаркет «Белмаркет».

До Минска отсюда регулярно ходят автобусы и маршрутки, которые довозят до станций метро «Малиновка» или «Слуцкий Гостинец» примерно за 10–15 минут. На машине до центра столицы можно добраться за 25–30 минут.

Улица Мира, 1, $49 900

Это самый бюджетный вариант в нашей подборке. Однокомнатная квартира находится в кирпичном четырехэтажном доме 1983 года постройки. В 2018 году в здании прошел капитальный ремонт. Жилье расположено на первом, но высоком этаже. Общая площадь — 39 квадратных метров, из которых 20,4 занимает комната, а 9 — кухня.

Квартира в аккуратном жилом состоянии. В коридоре установлен шкаф-купе, есть отдельная кладовка, которую можно использовать как гардеробную. Главная особенность — большая лоджия длиной 5,5 метра, обшитая вагонкой. Также есть выход на общую лоджию-террасу со стороны лестничной площадки. Санузел совмещенный. Отопление центральное, установлены двухкамерные стеклопакеты.

Улица Майская, 6, $53 900

Эта однушка находится в панельной девятиэтажке 2015 года постройки. Квартира расположена на пятом этаже, ее общая площадь — 43,4 квадратных метра. Жилая комната занимает 16,7 квадратов, кухня — 8,4. Ремонт здесь был сделан в 2017 году.

Фишка этого варианта — индивидуальное отопление. В доме установлен газовый котел Bosch, отвечающий за нагрев воды и отопление. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от сезонных отключений. Санузел раздельный, есть лоджия. В доме ведется видеонаблюдение, во дворе оборудована парковка.

Улица Мира, 29, $56 000

Еще одна квартира в панельном доме 2015 года. Расположена на пятом этаже из девяти. Общая площадь — 37,3 квадратных метра, комната — 17,1, кухня — 8,8. В квартире сделан хороший ремонт, она готова к проживанию. Окна выходят на юго-западную сторону.

Здесь также установлена автономная система отопления и подогрева воды. Санузел раздельный, есть застекленная лоджия. Дом новый, двор благоустроен, въезд оборудован шлагбаумом. По периметру ведется видеонаблюдение, есть много парковочных мест. Остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы от дома.

Улица Майская, 22, $67 000

Эта однокомнатная квартира продается в панельном доме 2018 года постройки. Находится на шестом этаже из девяти. Общая площадь — 43 квадратных метра, из которых 16,7 занимает комната, а 10,7 — просторная кухня. В квартире выполнен качественный евроремонт.

Владельцы полностью заменили полы, электрику и сантехнику, выровняли стены. На кухне установлен гарнитур с фасадами из крашеного МДФ и фурнитурой Blum, есть встроенная техника, посудомоечная машина и фильтр для воды. Лоджия утеплена. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается двухконтурным газовым котлом Bosch.

Улица Мира, 17, $67 900

Завершает подборку двухкомнатная квартира. Она расположена в пятиэтажном панельном доме 1982 года, на первом этаже. Общая площадь — 52,2 квадратных метра, жилая — 30,3, кухня — 9,1. Окна выходят на две стороны.

В квартире сделан качественный ремонт: заменен пол, вся электрика и сантехника. Установлена встроенная кухня. Санузел раздельный, есть лоджия.

Рядом с домом строится новая школа, которую планируют сдать в 2026 году. До станций метро «Слуцкий Гостинец» и «Малиновка» около 10–15 минут на общественном транспорте.