Что можно купить в Заславле, пока город готовят к «Дожинкам»? 5 квартир до $58 500

Мы продолжаем изучать цены на недвижимость в пригороде Минска. Наш новый пункт назначения — Заславль. Сейчас к городу приковано особое внимание: в этом году он не только отмечает 1040-летие, но и принимает областной фестиваль-ярмарку тружеников села «Дожинки».

Мы изучили базу объявлений и выбрали 5 квартир, которые продаются здесь прямо сейчас. В подборку попали как варианты под ремонт, так и полностью готовое жилье. Давайте посмотрим, какую недвижимость можно купить в Заславле до $58 500.

Коротко о Заславле

Для многих Заславль — это в первую очередь Минское море. Но для тех, кто здесь живет, это город, из которого доехать до центра Минска на электричке порой быстрее, чем стоять в пробках из Уручья.

Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: несколько школ и гимназия, детские сады, поликлиника, больница, банки, почта, рынок и сетевые супермаркеты вроде «Гиппо».

Через город проходит железная дорога — станция «Беларусь» является важным узлом, откуда электрички в сторону Минска ходят каждые 20 минут. Альтернатива — маршрутки, которые едут до станций метро «Каменная Горка» и «Пушкинская».

Словом, жизнь здесь течет спокойно, размеренно, но что самое главное — без отрыва от столичной инфраструктуры: уезжать за каждой мелочью в Минск не придется.

Улица Советская, 104А, $41 700

Самый доступный вариант в нашей подборке находится в кирпичном пятиэтажном доме 1980 года постройки. Квартира расположена на последнем, пятом этаже.

Общая площадь квартиры — 34,6 квадратных метра. Из них 20 квадратов занимает жилая комната, а 7,2 — кухня. Санузел здесь раздельный. Состояние жилья простое, но вполне жилое, чтобы заехать и делать ремонт постепенно. В комнате уже установлен стеклопакет, входная дверь — металлическая.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть детский сад, школы, рынок и магазины. В нескольких минутах ходьбы находится остановка маршрутного такси.

Улица Вилейская, 26, $44 000

Это не совсем обычная квартира. Она расположена в кирпичном доме 1998 года и имеет отдельный вход прямо с улицы и свой небольшой палисадник.

Сама квартира очень компактная, ее общая площадь — 29,8 квадратов, из них 17,1 квадратных метров — жилая, 5,5 — кухня. Санузел раздельный. В квартире выполнен аккуратный ремонт, установлены пластиковые окна и бойлер для подогрева воды. В 2024 году в доме полностью заменили кровлю. Важный момент: квартира продается со всей мебелью и техникой.

Дом расположен в тихом месте, в двух километрах от Заславского водохранилища. Во дворе есть оборудованная детская площадка, а в шаговой доступности — два продуктовых магазина.

2-й микрорайон, дом 11, $53 600

Квартира находится на высоком первом этаже четырехэтажного панельного дома 1994 года. Общая площадь этого варианта — 41,2 квадратный метр, с просторной кухней в 9,1 квадратов.

Внутри выполнен качественный современный ремонт. Напольное покрытие в комнате — ламинат. В коридоре, санузле и на кухне — плитка, под которой работает система теплого пола. На кухне установлен гарнитур фабрики «Зов» с угловым диваном. Лоджия застеклена рамой ПВХ. Для хранения вещей есть встроенный шкаф-купе в коридоре и небольшая ниша-кладовая.

Рядом с домом расположены детский сад, школа, магазин «Гиппо» и поликлиника.

Улица Вилейская, 17, $56 000

Это двухкомнатная квартира на 53 квадрата с двумя раздельными комнатами. Она расположена на первом этаже двухэтажного дома 1970 года постройки.

В квартире выполнен хороший ремонт. На полу в комнатах лежит ламинат, а на кухне — пробковое покрытие. Межкомнатные двери — «Пинскдрев» из натурального дерева. Все окна заменены на ПВХ. В ванной комнате заменили трубы на ПВХ и установили новую акриловую ванну. В коридоре стоит вместительный шкаф-купе. Из комнаты есть выход на застекленный балкон.

1-й микрорайон, дом 2, $58 500

Завершает нашу подборку однушка в кирпичной пятиэтажке 1978 года, расположенная в центре новой части Заславля. Сам дом стоит в глубине микрорайона, вдали от шума дороги.

Общая площадь этого варианты — 35,3 квадратов. В квартире сделан свежий ремонт. Установлены новые входные и межкомнатные двери, на полу новый ламинат. Большая комната на 20 метров имеет альков — специальную нишу, которая позволяет легко отделить спальное место от гостиной зоны.

Окна выходят в тихий двор. В квартире никто не прописан, что значительно упрощает процесс сделки. Вся необходимая инфраструктура — от магазинов и кафе до поликлиники и рынка — находится в шаговой доступности.