Ипотека под 1% годовых: в ЖК «Вершина» стартуют спецпрограммы от Беларусбанка и БНБ-Банка

Ипотека под 1% годовых звучит как фантастика из прошлого десятилетия, однако во второй половине августа она триумфально возвращается на рынок недвижимости.

Застройщик жилого комплекса «Вершина» совместно с Беларусбанком и БНБ-Банком запускает специальные программы кредитования, где в первые год и два ставка будет чисто символической. Правда, как обычно, не обходится здесь без одного нюанса: потом процент вырастет до стандартных 15-16%. Разбираемся в новом предложении.

Источник: versh.by

После 10 августа 2026 года приобрести квартиру в строящемся жилом комплексе «Вершина», который возводят в юго-западной части микрорайона Сухарево, вдоль улицы Маршала Лосика, можно на особых условиях.Застройщик договорился с двумя банками — Беларусбанком и БНБ-Банком — о запуске кредитных программ с плавающей ставкой. Суть проста: вначале заемщик платит чисто символический процент, а через год или два выходит на стандартную для рынка цифру.

Условия у банков схожие, но есть нюансы. Беларусбанк предлагает 1% годовых на первые 24 месяца, а с третьего года ставка повышается до 15,4%. В БНБ-Банке льготный период короче — 12 месяцев под 1%, затем 16% годовых на оставшийся срок. В обоих случаях первоначальный взнос стартует от 10%. Максимальный срок кредитов — 20 лет.

Источник: darionavto.ru

Считаем платежи: пример расчета по программам двух банков

Внимание: приведенные ниже расчеты являются ориентировочными и выполнены по курсу НБ РБ ($ 1 = 2,9264 рублей) для условной суммы кредита в 200 000 рублей (~ $68 343 в эквиваленте). Итоговый ежемесячный платеж, доступная сумма и размер первоначального взноса рассчитываются банком индивидуально для каждого клиента в зависимости от стоимости выбранного жилья, планировки и уровня доходов.

Вариант от «Беларусбанка» (1% на 2 года, далее 15,4%)

• Сумма кредита: 200 000 рублей на 20 лет (240 месяцев)
• Ежемесячный платеж в первые 2 года (ставка 1%): около 920 рублей в месяц
• Ежемесячный платеж с 3-го по 20-й год (ставка 15,4%): около 2 491 рубля в месяц
• Переплата за весь срок: около 360 135 рублей (общая сумма выплат составит 560 135 рублей)

Вариант от «БНБ-Банка» (1% на 1 год, далее 16%)

• Сумма кредита: 200 000 рублей на 20 лет (240 месяцев)
• Ежемесячный платеж в первый год (ставка 1%): около 920 рублей в месяц
• Ежемесячный платеж со 2-го по 20-й год (ставка 16%): около 2 676 рублей в месяц
• Переплата за весь срок: около 421 217 рублей (общая сумма выплат составит 621 217 рублей)