Новый ЖК в популярном городе-спутнике: однушки с гардеробной и просторные двушки

В одном из самых популярных городов-спутников Минска началось строительство нового жилого комплекса на 76 квартир. Местное издание Smolevichi 24 сообщает, что работы стартуют уже в ноябре этого года. Речь идет о Смолевичах — городе, который недавно был назван лидером по темпам развития рынка недвижимости среди всех пригородов столицы.

Реализацией проекта займется строительная организация «ПМК-55». Уже известны сроки строительства, а также типы квартир, которые будут предложены покупателям по схеме долевого строительства. Изучаем, что еще известно о проекте и какие варианты жилья будут доступны.

Что известно о новом жилом комплексе?

Будущий жилой комплекс «Лисья Горка» в Смолевичах представляет собой многоквартирное здание с коммерческой инфраструктурой. Всего в доме запланировано 76 квартир разной площади. Главный инженер «ПМК-55» Андрей Бартось рассказал изданию Smolevichi 24 о деталях проекта.

Особенность комплекса — наличие административно-торговых помещений на первых этажах. Они будут встроенными и пристроенными к жилому зданию. Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов — все это разместится прямо в доме.

Еще одна важная деталь проекта — организационная структура. «ПМК-55» берет на себя полный цикл работ от начала до конца. Компания одновременно выступает и заказчиком-застройщиком, и генеральным подрядчиком. По словам главного инженера предприятия, такой подход позволяет эффективно контролировать все этапы строительства.

Сроки реализации проекта уже определены. Старт работ намечен на ноябрь 2024 года. Сдать дом в эксплуатацию планируют в июне 2027 года. Таким образом, общий срок строительства составит 19 месяцев согласно проектной документации.

Источник: Smolevichi 24

Какие квартиры будут в новом ЖК и как их купить?

Квартиры в «Лисьей Горке» будут реализовываться посредством долевого строительства. Это означает, что стать их владельцем сможет любой желающий, а не только очередники. При этом застройщик отметил, что граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, также могут принять участие в проекте на общих основаниях.

Что касается самих квартир, то их актуальные планировки уже можно увидеть на сайте застройщика. Покупателям доступны варианты разной площади и конфигурации.

Однокомнатные квартиры представлены в трех вариантах:

• Два варианта планировки общей площадью 37,6 квадратных метров. Это классические однушки с отдельной жилой комнатой, совмещенным санузлом, просторной прихожей и лоджией площадью 3,7 квадрата. Варианты незначительно отличаются конфигурацией прихожей и кухни.
• Вариант с общей площадью 46,5 квадратов. В этой, более просторной, версии однокомнатной квартиры предусмотрена отдельная гардеробная комната площадью 4,7 квадратных метра.

Источник: «ПМК-55»

Двухкомнатные квартиры также предлагаются в нескольких вариантах:

• Два варианта планировки общей площадью 62,4 квадрата. Полноценная двушка с двумя изолированными комнатами, просторной прихожей и раздельным санузлом. Планировки отличаются формой прихожей и расположением комнат относительно друг друга.
• Двухкомнатная квартира общей площадью 52,8 квадратных метра. Более компактный вариант, также с двумя раздельными комнатами. В этой планировке санузел совмещенный.

Источник: «ПМК-55»

Что касается цен, то на данный момент на сайте застройщика указано «Цена по запросу». Обычно это означает, что продажи еще не стартовали, и проектная декларация с точными ценами за квадратный метр будет опубликована позже, ближе к началу строительства.