От $1 365 за участок: собрали все земельные аукционы, которые пройдут на следующей неделе

Следующая неделя марта обещает стать крайне интересной для всех, кто присматривается к покупке земли под строительство. Сразу в нескольких районах — от Логойского и Молодечненского до Гродненского и Кобринского — пройдут аукционы по продаже участков под индивидуальное жилье.

Мы изучили все предложения и подготовили гайд по самым интересным аукционам, которые пройдут с 9 по 13 марта. В подборке — и бюджетные сотки в деревнях, и городские участки со всеми коммуникациями.

Минская область: большие участки, земля у воды и лоты с «бонусом»

Столичный регион традиционно предлагает самое большое разнообразие вариантов. На следующей неделе здесь можно будет найти землю на любой вкус и бюджет.

Логойский район: бюджетные варианты и земля с фундаментом

За самой доступной землей на следующей неделе стоит следить на торгах в Логойском районе. 11 марта Каменский сельисполком выставляет на аукцион два соседних участка в деревне Фильяново. Стартовая цена каждого — всего 4 000 рублей (около $1 365). При этом наделы довольно большие: 18 и 20 соток. Из коммуникаций заявлены электричество и подъездные пути — хороший набор для строительства дачи. Также победителям аукциона нужно будет возместить расходы на документацию (около 1 900 рублей) и затраты на инфраструктуру (ориентировочно 5 500 рублей).

Источник: Freepik

А 13 марта на торгах в Минске выставят три участка из Логойского района с уже начатым строительством:

• Деревня Марковщина (Беларучский с/с). Здесь на продажу выставлен участок площадью почти 13 соток. На нем уже есть блочный фундамент и цокольный этаж. Торги за этот объект начнутся с отметки 85 832 рубля (примерно $29 300).
• Агрогородок Гайна. В этом населенном пункте можно побороться за внушительный участок на 25 соток с бетонным фундаментом под дом и хозпостройкой. Начальная цена лота — 37 039 рублей (около $12 640).
• Деревня Чуденичи (Острошицкий с/с). Третий лот — это 12,7 сотки с железобетонным фундаментом и уже возведенными стенами. Стартовая цена — 60 000 рублей (около $20 480).

Источник: Freepik

Молодечненский район: участок у Набережной

9 марта в Молодечно на торги выставят один довольно интересный лот. Это участок на 13,4 сотки в деревне Красное по улице Набережной. Земля предназначена для строительства одноквартирного жилого дома.

Начальная цена — 19 589 рублей (около $6 685). Победителю аукциона нужно будет дополнительно возместить расходы на организацию торгов (724 рубля) и формирование участка (3 567 рублей), что в сумме составит еще около 4 300 рублей.

Источник: Freepik

Городская жизнь: что предлагают в Гродно и Кобрине

Для тех, кто мечтает о собственном доме, но не готов отказываться от городских удобств, на следующей неделе пройдут торги в Гродно и Кобрине.

Гродно: три участка в черте города

10 марта в Гродно на аукцион выставят три земельных надела под индивидуальное строительство.

• Самый доступный вариант находится на улице Тарусичской, 45. Это компактные 6,3 сотки со стартовой ценой 13 166 рублей (около $4 490). Есть возможность подключения ко всем основным коммуникациям, но с выполнением дополнительных условий.
• В микрорайоне Барановичи-9, на улице Ровной, 13, продается почти 10 соток. Торги начнутся с 19 352 рублей (около $6 600). Заявлена возможность подключения к электричеству, газу и водоснабжению.
• Самый дорогой лот здесь расположен во 2-м переулке Виктора Юртова, 34 (микрорайон Барановичи-11). Это 10,7 сотки с начальной ценой 32 829 рублей (около $11 200). Покупатель сможет подключиться к сетям электро- и водоснабжения.

Важный нюанс для всех гродненских лотов: победителю торгов предстоит возместить затраты на создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Суммы рассчитываются индивидуально и могут быть весьма существенными, поэтому этот момент стоит уточнять у организаторов заранее.

Источник: Freepik

Земля в Кобрине: участки до 15 соток от ~$8000

В Кобрине аукцион состоится13 марта. На продажу здесь выставлены два участка.

• Лот на улице Красногвардейской, 13, — это 10,2 сотки со стартовой ценой 24 522 рубля (около $8 370). К участку ведет асфальтированная дорога. Стоит учесть, что земля находится в водоохранной зоне, что накладывает определенные ограничения на использование.
• Второй участок расположен на улице Кутузова, 141. Это 15 соток, торги за которые начнутся с 23 655 рублей (около $8 070). Здесь также есть асфальтированный подъезд к участку.

Эксклюзив с Витебщины: земля со старым домом за $2 400

Самый необычный лот следующей недели будет продан9 марта в Лиозно. В агрогородке Пушки на аукцион выставляется пустующий жилой дом с хозпостройками.

Это старое бревенчатое строение площадью 38 квадратов, физический износ которого оценивается в 65%. Начальная цена всего имущества — 7 000 рублей (около $2 390). Важный момент: земельный участок под домом не зарегистрирован, так что новому владельцу предстоит заняться его оформлением.

Источник: Freepik

Как принять участие в аукционе: краткая памятка

Чтобы побороться за участок, нужно сделать несколько простых действий.

1. Внести задаток. Обычно он составляет 10% от начальной цены лота. Реквизиты для оплаты всегда указываются в извещении.
2. Подать заявление. В установленный срок (обычно прием заявок заканчивается за 3-4 дня до торгов) нужно подать организатору заявление, приложив к нему копию паспорта и квитанцию об оплате задатка.
3. Прийти на торги. В назначенный день и время нужно явиться на аукцион. Если участников меньше двух, торги признаются несостоявшимися.
4. Оплатить лот. В случае победы в течение 10 рабочих дней нужно внести полную стоимость участка (за вычетом задатка) и возместить организаторам расходы на подготовку документов.