Почти $49 000 за бетонный фундамент на 15 сотках. Как прошел большой аукцион участков с недостроями

Почти $49 000 за участок, где есть только бетонный фундамент — с таким результатом сегодня завершился большой аукцион по продаже земли с недостроями в Минской области. Самую крупную сумму отдали за надел в агрогородке Чачково под Минском, который в ходе торгов подорожал почти вдвое. При этом самая жесткая борьба развернулась даже не в столичном пригороде, а в регионах: в Старобине и под Борисовом на отдельные участки претендовали от 5 до семи 7 одновременно. Всего на торги выставляли 35 лотов в 8 районах, и 22 из них нашли новых хозяев. Разбираемся, где находятся самые востребованные сотки и во сколько они обошлись покупателям.

Источник: Планета Беларусь

Самая дорогая сделка прошедших торгов закрылась в Горанском сельсовете Минского района. Здесь продавали участок площадью 14,7 сотки в агрогородке Чачково на Виноградном переулке, 1. Локация обжитая, рядом проходят электричество и газ, а от прежних владельцев на земле остался лишь железобетонный фундамент на 95 квадратных метров со степенью готовности 12%. Торги начинались с 75 000 рублей, но на землю претендовали сразу 3 человека. В итоге цена выросла почти вдвое — победитель забрал надел за 146 154 рубля, или $48 856 по курсу Нацбанка.

Второе место по стоимости занял участок в деревне Пятевщина Крупицкого сельсовета. За 15 соток с электричеством, газом и водопроводом здесь боролись 2 покупателя. На площадке уже залит бетонный фундамент площадью 84 квадрата и на 78% готов подвал. Со стартовых 64 633,70 рубля цена поднялась до 114 503 рублей, или $38 276.

Еще 4 надела в Минском районе ушли без конкуренции — их забрали единственные заявители по начальной цене, увеличенной на 5%. Дороже всего среди них стоил участок в деревне Дуличи Горанского сельсовета на улице Полевой, 4А. За 14,92 сотки со светом, газом и коробкой дома из газосиликатных блоков на 190 квадратных метров со степенью готовности 30% при старте 80 000 рублей покупатель заплатил 84 000 рублей, или $28 080.

В агрогородке Гатово Новодворского сельсовета на улице Молодежной, 13 продали 15,34 сотки с газом, электричеством и фундаментом на 100 квадратов: при начальной цене 75 000 рублей земля обошлась в 78 750 рублей, или $26 325.

В деревне Паздерки Крупицкого сельсовета реализовали 10 соток, где из коммуникаций есть только электричество, зато стоит законсервированная блочная коробка на 214 квадратов с забором, готовая на 45%. Со старта в 65 685,90 рубля итоговый чек вырос до 68 970,20 рубля, или $23 055. Похожая сделка прошла по земле в деревне Мариполь Самохваловичского сельсовета на улице Липовой, 6: за 12,3 сотки с газом, светом и большим фундаментом на 204 квадратных метра с железобетонными перекрытиями и перегородками единственный претендент отдал 62 189,41 рубля, или $20 789, при начальных 59 228,01 рубля.

Высокие цены показали и торги в городе-спутнике Смолевичи. Именно тут находился участок с самой высокой стартовой планкой всего аукциона — 96 298,25 рубля. За эту сумму предлагали за 15 соток на улице Владимира Мулявина, 11 со светом, газом, водопроводом и недостроенным домом со стенами на 126 квадратов, готовым на 33%. На лот подал заявку 1 человек, которому участок достался за 101 113,16 рубля, или $33 800.

Источник: SB.by

За другой надел в Смолевичах на 14,99 сотки по улице Франциска Скорины, 7 с таким же набором коммуникаций и фундаментом на 148 квадратных метров боролись 2 участника. Они подняли стоимость с 54 752,82 до 72 876 рублей, или $24 361.

Еще два крупных участка почти по 25 соток с электричеством, газом и водой продали в Плисском сельсовете Смолевичского района единственным покупателям. Земля с фундаментом на 68 квадратов на улице Заречной, 8 в деревне Заречье ушла за 35 892,49 рубля, или $11 998, при старте 34 183,32 рубля. А надел с законсервированным фундаментом на 249 квадратных метров в деревне Саковка забрали за 36 310,31 рубля, или $12 138, при стартовых 34 581,25 рубля.

Абсолютный же рекорд по числу желающих неожиданно поставил Солигорский район, где земля на торгах шла в аренду на 30 лет. На участок в городском поселке Старобин по улице Полесской, 30 подали заявки сразу 7 человек. Ажиотаж вполне понятен: к наделу на 14,92 сотки уже подведены электричество, газ, водопровод и канализация, а на территории уже выведены стены из газосиликатных блоков на 211 квадратных метров и залиты бетонные полы. Со стартовых 23 196,65 рубля цена взлетела более чем в четыре раза и остановилась на отметке 98 202 рубля, или $32 827.

В этом же районе в деревне Драчева Домановичского сельсовета на улице Центральной, 3 единственный заявитель забрал 20,02 сотки с газом, светом и готовым подвалом на 212 квадратов за 10 631,85 рубля, или $3 554, при начальных 10 125,57 рубля.

Интересно сложилась судьба участка в деревне Погост-2 Чижевичского сельсовета на улице Молодежной, 34: на 25,02 сотки с газом, светом и полностью готовой деревянной хозпостройкой из бруса на 45 квадратных метров претендовали 2 человека, но при старте 7 580,02 рубля строение за 8 338 рублей, или $2 787, в итоге выкупил местный сельисполком.

Серьезная конкуренция развернулась и в Борисовском районе. В деревне Гора Гливинского сельсовета на улице Вишневой, 36 за надел боролись 5 покупателей. Просторный участок площадью 23,21 сотки с электричеством, газом, водопроводом и железобетонным фундаментом подорожал с 33 512,66 до 86 923 рублей, или $29 057. При этом на соседней улице Дорожной, 4 в той же деревне Гора надел на 14,76 сотки с такими же коммуникациями и фундаментом на 33 квадратных метра спокойно достался 1 заявителю за 28 233,51 рубля, или $9 438, при старте 26 889,06 рубля.

В самом Борисове на улице Ковалевского, 139 в районе индивидуальной застройки возле молочного комбината за 8,95 сотки со светом, газом, водой и бетонным фундаментом на 133 квадрата торговались 2 претендента — начальные 32 814,72 рубля выросли до 39 800 рублей, или $13 304.

Источник: Минская правда

В соседнем Крупском районе продали один участок: 13,77 сотки в Крупках на Ноябрьском переулке, 24 со всеми городскими коммуникациями, включая канализацию, и бутобетонным фундаментом на 117 квадратных метров забрал единственный покупатель за 21 211,68 рубля, или $7 091, при стартовых 20 201,60 рубля.

Еще пять участков нашли владельцев в Дзержинском районе. Во всех этих деревнях из коммуникаций пока проведено только электричество, поэтому и цены оказались гораздо доступнее. Самые активные торги здесь прошли за землю в деревне Ружамполь Станьковского сельсовета: 2 человека почти удвоили стоимость надела на 16,93 сотки с бутобетонным фундаментом на 91 квадратный метр, подняв прайс с 31 673,83 до 61 723 рублей, или $20 633.

Сразу 3 претендента боролись за надел в деревне Вертники Путчинского сельсовета, где 13,24 сотки с блочным фундаментом на 130 квадратов выросли в цене с 26 830,44 до 47 532 рублей, или $15 889.

Остальные три участка в районе достались единственным участникам с 5%-й надбавкой. В деревне Поедынково Путчинского сельсовета 11,15 сотки с фундаментом на 90 квадратных метров при старте 16 138,84 рубля забрали за 16 945,78 рубля, или $5 665, а в деревне Волка Боровского сельсовета 14,67 сотки с фундаментом на 69 квадратов при начальных 10 387,31 рубля ушли за 10 906,68 рубля, или $3 646.

Самой же бюджетной покупкой всего аукциона стал надел в деревне Василевщина Путчинского сельсовета: 14,72 сотки с металлическим свайным фундаментом на 48 квадратных метров при стартовой цене 7 919,78 рубля обошлись новому хозяину всего в 8 315,77 рубля, или $2 780.