Вторую Каменную Горку в Минске больше не построят? Как теперь будут возводить спальные микрорайоны
Минск в ближайшее время не будет расти вширь — городу вполне хватает земли и внутри нынешнего периметра. О том, что столица останется в своих нынешних границах, в эфире проекта «Народный ГОСТ» рассказал председатель комитета архитектуры и строительства Мингорисполкома, главный архитектор Минска Виктор Гутько. Вместо освоения новых территорий за пределами города власти делают ставку на перестройку полупустых заводских площадок внутри столицы. Параллельно в спальных микрорайонах окончательно изменят подход к застройке, чтобы новоселы получали детские сады и школы одновременно с жилыми домами. Разбираемся, как именно будет меняться Минск в ближайшие годы.
Источник: Tochka.by
Границы на замке: почему Минск не пойдет в поля
Разговоры о границах Минска идут уже не первый год, но сейчас об этом напомнили снова: бесконечного присоединения соседних полей к столице точно не будет. Основная задача архитекторов сейчас сводится к наведению порядка внутри существующих городских контуров. Исторический центр столицы продолжит обновляться, но с предельной осторожностью по отношению к уже сложившейся среде.
Любой новый объект в сердце города проходит строгий фильтр через проекты детального планирования. Здесь действуют два базовых правила: новостройки не должны создавать визуальный диссонанс со старой застройкой и новые здания обязаны служить гармоничным фоном и подчеркивать исторический облик столицы.
Как Каменная Горка перестала быть «каменными джунглями»
Серьезно изменился и подход к планированию спальных районов. Если раньше на окраинах города сначала строили ряды панелек, а всю социалку оставляли на потом, то теперь необходимые социальные объекты возводят параллельно с жилыми многоэтажками.
Сам главный архитектор хорошо помнит период с 2003 по 2008 год, когда шла активная застройка Фрунзенского района. Как раз в то время формировалась Каменная Горка, которую в народе быстро окрестили «джунглями». Время было непростое — жилье строили опережающими темпами, а вот инфраструктура за новыми домами немного не поспевала.
Зато сегодня некогда сложный микрорайон превратился в полностью упакованную для жизни локацию. Во Фрунзенском районе крепко подтянули социальную часть и обустроили много озелененных территорий для отдыха. А кроме детских садов и школ, здесь теперь работают собственные рынки и кинотеатры, так что район в итоге получился самодостаточным и комфортным.
Источник: eapo.org
Технопарки на месте старых цехов
Раз расширять площадь Минска не планируют, свободные участки под новые проекты ищут внутри города. Главным резервом для столицы стали территории промышленных предприятий. Многие заводы уже переехали на другие площадки либо так оптимизировали и сократили производство, что огромные земельные наделы им просто больше не нужны.
Держать полупустые гектары никто не собирается — по генплану такие промзоны трансформируют в новые городские центры притяжения. Самый яркий и успешный кейс такой перезагрузки — территория бывшего мотовелозавода. Старая производственная площадка получила вторую жизнь и превратилась в технопарк, который продолжает активно развиваться.
По такому же сценарию сейчас обновляют еще одну заводскую локацию. Новый технопарк уже формируют на базе производственной территории на улице Центральной. Программа создания технопарков на месте старых цехов оказалась весьма успешной, поэтому вместо роста вширь Минск продолжит с умом обживать бывшие промышленные кварталы.
