Под Минском выставили на торги заброшенные дома: стартовые цены начинаются от 45 рублей и доходят до 167 000. Смотрим, где они находится

В Минской области на открытые торги выставили сразу 14 пустующих домов в 8 районах области. Разбежка цен впечатляет: если в далеких деревнях деревянные хаты с банями и сараями отдают за символические 45 рублей, то на стартовый прайс недвижимости возле МКАД вполне можно купить готовую квартиру в пригороде столицы. Смотрим, где именно находятся эти дома и сколько денег придется подготовить для участия в торгах.

Ближний пригород: Скориничи и Колодищи

Самый дорогой дом предстоящих торгов находится в деревне Скориничи Сеницкого сельсовета — это всего в 6 километрах от МКАД по слуцкому направлению. На улице Скориничской, 23 продается одноэтажный бревенчатый сруб общей площадью 58,5 квадратного метра. Вместе с домом новому владельцу достанутся пристройка, погреб и сарай, а по улице проходят электричество и газ. Оценили такой дом внушительно: торги стартуют со 167 476,05 рубля, что эквивалентно примерно $56 850 по актуальному курсу НБ РБ. Только на задаток придется найти 33 490 рублей, зато возмещение затрат на подготовку бумаг скромное — 331,54 рубля.

Второй вариант расположен в агрогородке Колодищи на улице Радюка, 18, примерно в 10 километрах от кольцевой дороги. Здесь на участке площадью 12,54 сотки стоит одноэтажный кирпичный дом с бревенчатыми стенами на 48,5 квадратного метра. У постройки бутобетонный фундамент, деревянные перекрытия, окна и двери, а крыша накрыта простым рубероидом. В агрогородке есть и свет, и газ. Начальная цена составляет 112 225,84 рубля ($38 094), сумма задатка — 22 440 рублей, а за подготовку документации победителю насчитают еще 720,76 рубля.

Рядом с городами-спутниками: Дзержинский и Смолевичский районы

В деревне Ленино Станьковского сельсовета на улице Центральной, 15 продают одноэтажный шлакобетонный дом с пристройкой общей площадью 45,5 квадратов. Постройка стоит на бутобетонном фундаменте, стены бетонные, перекрытия деревянные, полы дощатые, а на крыше лежит шифер. Из коммуникаций в деревне есть электричество. Старт торгов назначен с отметки 16 936,80 рубля ($5 749), задаток равен 3 380 рублям, а расходы на документы составят 534,17 рубля.

Источник: SB.by

Чуть дешевле обойдется хата в Смолевичском районе — в деревне Белая Лужа Жодинского сельсовета, что примерно в 60 километрах от столицы. На улице Лесной, 13 пустует одноэтажный бревенчатый дом с пристройкой на 47 квадратных метров. Фундамент здесь бутовый, перекрытия, окна и двери деревянные, полы дощатые, кровля шиферная. В населенном пункте проведено электричество. Торги начнутся с 12 640 рублей ($4 291) при задатке в 2 520 рублей, плюс победителю предстоит компенсировать 537,38 рубля за подготовку документации.

Логойский, Борисовский и Крупский районы: срубы с банями по 45 рублей

Остальные 10 домов выставлены по единой стартовой цене — 45 рублей, с точно таким же задатком в 45 рублей. Ближе всего к Минску среди бюджетных вариантов оказалась деревня Путилово Гайненского сельсовета в Логойском районе (около 55 километров от МКАД). На улице Озерной, 52 продается компактный одноэтажный бревенчатый сруб на 35 квадратных метров. В деревне есть электричество и водопровод, а приятным бонусом станет отсутствие дополнительных платежей за подготовку документации.

Сразу три недорогих дома за 45 рублей можно найти в Метченском сельсовете Борисовского района. В деревне Большая Ухолода на улице Труда, 8 (около 85 километров от Минска) продают просторный деревянный дом площадью 64,2 квадратного метра с пристройками, собственной баней и сараями. С коммуникациями здесь полный порядок: в деревне есть свет, водопровод и даже газ, а платить за подготовку бумаг по этому лоту тоже не нужно.

В соседнем агрогородке Оздятичи (около 105 километров от столицы) на улице Бордиловского продаются еще две деревянные хаты, где из коммуникаций доступны электричество и водопровод. Первая — это одноэтажная деревянная постройка площадью 49 квадратных метров без дополнительных хозпостроек. За подготовку документации победителю тут нужно будет доплатить 78,40 рубля.

Второй дом в Оздятичах расположен чуть дальше по той же улице Бордиловского. Здесь за стартовые 45 рублей предлагают одноэтажный деревянный дом на 60,2 квадратов в компании с пристройкой, баней и сараями. Оформление предпродажных документов обойдется будущему хозяину в те же 78,40 рубля.

Если проехать по московской трассе еще дальше — в Крупский район (около 125 километров от МКАД), можно присмотреться к деревне Лебедево. Здесь пустует одноэтажный бревенчатый сруб площадью 45 квадратных метров. Из коммуникаций в деревне имеется только электричество. Сам дом оценили в традиционную одну базовую величину, а вот за подготовку документов к аукциону придется возместить 270 рублей.

Южное направление: 90 квадратов под Любанью и четыре усадьбы под Слуцком

Самый просторный дом за 45 рублей нашелся в Любанском районе — в деревне Орлево Сорочского сельсовета на улице Мира, 15 (около 150 километров от Минска). Это капитальная одноэтажная шлакобетонная постройка внушительной площадью 90 квадратов на бетонном фундаменте, с кирпичными перегородками, дощатыми полами и жестяной крышей. В придачу идут сени, погреб, сарай, собственный колодец и уличная уборная. В деревне есть электричество. Расходы на документацию по этому лоту составят 243,69 рубля.

Источник: Freepik

Четыре оставшихся дома по 45 рублей расположены в Слуцком районе, примерно в 100-115 километрах от Минска. В деревне Набушево Весейского сельсовета на улице Циолковского, 10 продается небольшой одноэтажный бревенчатый сруб на 31,8 квадратного метра с сенями, сараями и уборной. В населенном пункте проведено электричество. За подготовку документов победителю тут насчитают 119 рублей.

В деревне Великая Слива Исернского сельсовета адрес звучит очень специфически — улица Кладбищенская, 7, зато сама хата здесь весьма солидная. За стартовую одну базовую тут выставлен одноэтажный бревенчатый дом площадью 70 квадратных метров на огромном участке в 25 соток. В деревне есть электричество, а компенсация за документы составит 165,80 рубля.

В деревне Варковичи Серяжского сельсовета на улице Братьев Басалыга, 22 продают компактный бревенчатый дом на 30 квадратов с сенями и сараями. Главный фишка этого варианта — наличие в деревне не только электричества, но и природного газа. К тому же плата за подготовку документации в аукционной ведомости не значится.

Завершает наш обзор хата в деревне Подлипцы того же Серяжского сельсовета. На улице Центральной, 29 выставлен на торги одноэтажный бревенчатый дом площадью 37,4 квадратного метра с сенями, сараями и погребом. Как и в Великой Сливе, к дому прилагается внушительный надел на 25 соток. В деревне проведено электричество, а дополнительных расходов за оценку и подготовку бумаг по этому лоту нет.

Как и когда пройдут торги

Аукцион состоится 27 ноября в 10:00 в Минске на улице Чкалова, 5. Документы от желающих поучаствовать и перечисления задатков принимают по 23 ноября включительно. Если на конкретный дом подаст заявку только один претендент, он сможет выкупить недвижимость по начальной цене, увеличенной на 5%. Рассчитаться за покупку нужно в течение 10 рабочих дней, причем по письменному заявлению победителю могут дать рассрочку оплаты самого дома на срок до 3 лет равными долями без индексации платежей.