Под Минском и Брестом распродают участки от 1 000 рублей. Изучаем самые интересные лоты весны

В Смолевичском, Минском и Брестском районах в ближайшие недели пройдут аукционы по продаже земельных участков. Предложения очень разные: от дорогих наделов со всеми коммуникациями рядом со столицей до участков в тихих, живописных местах по очень демократичному прайсу.

Это отличный шанс для тех, кто давно думал о покупке земли, ведь стартовые цены на торгах часто приятно удивляют. Мы собрали подборку самых свежих лотов на март и апрель и рассказываем, на что стоит обратить внимание.

Участок в деревне Сосновая: все коммуникации в 26 км от МКАД

Один из самых интересных лотов ближайших торгов расположен в Смолевичском районе, в деревне Сосновая. Это оживленный населенный пункт с хорошим транспортным сообщением, расположенный всего в 26 километрах от Минска. Удобный выезд на трассу Р-53 (Слобода — Новосады) позволяет быстро добираться до столицы. Деревня окружена лесом, а рядом протекает река Усяжа.

Источник: Freepik

Здесь на торги выставлен участок площадью 10 соток (0,1001 га) по адресу улица Придорожная, 36. Его ключевое преимущество — наличие всех центральных коммуникаций: есть возможность подключения к сетям электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения.

• Начальная цена. 70 000 рублей (около $23 650)
• Сумма задатка. 7 000 рублей
• Дополнительные расходы. Победитель аукциона оплачивает расходы на подготовку документации в размере 2 883,90 рубля, а также затраты на публикацию извещения
• Дата аукциона. 25 марта 2026 года.
• Прием заявлений. До 19 марта 2026 года в Озерицко-Слободском сельисполкоме (аг. Слобода, ул. Красногвардейская, 27)

Участок в деревне Кудрищино: 18 соток рядом с Дубровским водохранилищем

Еще один привлекательный вариант в Смолевичском районе находится в деревне Кудрищино. Эта локация известна своей близостью к Дубровскому водохранилищу — популярному месту отдыха у минчан. Деревня активно развивается, вокруг много лесных массивов, что делает ее отличным местом для строительства загородного дома.

Источник: Freepik

На аукцион выставлен просторный участок площадью почти 18 соток (0,1756 га) на улице Приозерной, 28А. На участок подведены свет и газ.

• Начальная цена. 60 000 рублей (около $20 270)
• Сумма задатка. 6 000 рублей
• Дополнительные расходы. Победитель оплачивает подготовку документации (2 971,52 рубль) и расходы на публикацию извещения
• Дата аукциона. 24 апреля 2026 года
• Прием заявлений. До 16 апреля 2026 года в Озерицко-Слободском сельисполкоме

Участок в деревне Пильница: 13 соток недалеко от Вячи

Деревня Пильница находится в популярном направлении, всего в 10-12 километрах от МКАД. Многие знают эти места из-за водохранилища Вяча, где летом полно отдыхающих. Все что нужно для жизни — магазины, школа — есть в соседнем агрогородке Большевик.

Источник: Freepik

На продажу здесь выставлен участок почти в 13 соток (0,1289 га) на улице Центральной, 14Б. К нему можно будет подвести газ и электричество, что для такого места большой плюс.

• Начальная цена. 50 000 рублей (около $16 890)
• Сумма задатка. 10 000 рублей
• Дополнительные расходы. Затраты на подготовку документации составят 2 521,57 рубль
• Дата аукциона. 10 апреля 2026 года
• Прием заявлений. До 6 апреля 2026 года по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 320

Участок в деревне Мурово: 11 соток на берегу Березины за 1000 рублей

Деревня Мурово расположена на берегу реки Березины, в окружении густых лесов. Это идеальное место для рыбалки, сбора грибов и ягод или просто спокойного отдыха.

Начальная цена за 11 соток (0,1100 га) на улице Береговой, 15Б — всего 1 000 рублей (около $340). Из коммуникаций здесь доступно только электричество.

• Начальная цена. 1 000 рублей (около $340)
• Сумма задатка. 200 рублей
• Дополнительные расходы. 3 972,26 рубля за подготовку документации плюс затраты на организацию торгов
• Дата аукциона. 10 апреля 2026 года
• Прием заявлений. До 6 апреля 2026 года по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 320

Источник: Freepik

Участок в деревне Чернаки: 25 соток простора под Брестом

В Брестской области на аукцион выставили два привлекательных лота. Первый расположен в деревне Чернаки, примерно в 20 км от Бреста. Место тихое и спокойное, рядом протекает река Лесная. Вся необходимая социальная и торговая инфраструктура находится в агрогородке Чернавчицы, который является центром сельсовета.

Источник: Freepik

Главная фишка лота на улице Заречной, 2 — его внушительная площадь в 25 соток (0,25 га). Такой большой надел позволяет не только построить просторный дом, но и разместить баню или разбить большой сад.

• Начальная цена. 26 000 рублей (около $8 780)
• Сумма задатка. 2 600 рублей
• Дополнительные расходы. Победитель оплачивает изготовление земельно-кадастровой документации (1223,59 рубля), присвоение адреса (16,02 рублей), госрегистрацию (152,00 рубля), оформление градостроительного паспорта (1449,89 рублей) и публикацию в СМИ.
• Дата аукциона. 8 апреля 2026 года
• Прием заявлений. До 3 апреля 2026 года в здании Чернавчицкого сельисполкома

Участок в деревне Смуга: 12 соток в 15 км от Бреста

Второй участок на Брестчине находится в деревне Смуга, еще ближе к областному центру — около 15 км. Локация также привязана к инфраструктуре агрогородка Чернавчицы, рядом протекает река Лесная.

Источник: Freepik

Участок на улице Озерная, 2Б имеет стандартный размер — чуть более 12 соток (0,1206 га), что вполне достаточно для строительства просторного загородного дома для семьи.

• Начальная цена. 25 000 рублей (около $8 445)
• Сумма задатка. 2 500 рублей
• Дополнительные расходы. Подготовка документации (1280,51 рублей), присвоение адреса (19,02 рублей), госрегистрация (171,00 рубль), оформление градостроительного паспорта (1289,16 рублей) и публикация в СМИ.
• Дата аукциона. 8 апреля 2026 года.
• Прием заявлений. До 3 апреля 2026 года в здании Чернавчицкого сельисполкома.