Пугающая цифра: сколько квартир в Беларуси пустуют прямо сейчас — и как это может обрушить рынок

На первый взгляд всё спокойно — дома стоят, подъезды полны, вроде жизнь кипит. Но статистика говорит обратное: в Беларуси — десятки тысяч пустующих квартир, и их число растёт.

По последним данным, в стране официально зарегистрировано свыше 17 000 пустых жилых помещений. Где-то это новостройки, которые купили “про запас”, где-то — наследство, которое никто не спешит оформлять, а где-то — просто квартиры, владельцы которых давно уехали.

В некоторых районах страны целые кварталы выглядят “живыми” только днём. Но стоит стемнеть — и становится видно: каждая 5-я или даже 4-я квартира не освещена, не заселена, не обжита.

Специалисты отмечают: рост доллара, снижение миграции и общее экономическое напряжение привели к тому, что люди не торопятся сдавать или продавать “лишнюю” недвижимость, а просто держат её “на всякий случай”.

Это влияет и на аренду, и на рынок в целом:

— арендные ставки в некоторых районах падают

— продажи в новостройках замедляются

— предложения растут, а реальный спрос — нет

Эксперты предупреждают: если тренд продолжится, это может изменить баланс на рынке недвижимости уже в ближайшие месяцы.