Сколько на самом деле стоит ваша квартира? В Беларуси запустили бесплатный сервис для оценки жилья
Узнать реальную рыночную стоимость квартиры в Минске стало проще и быстрее. Национальное кадастровое агентство запустило в тестовом режиме новый онлайн-сервис, который бесплатно определяет цену жилья в столице.
В основе сервиса — искусственный интеллект. Он анализирует базу данных, в которой собрано около 90 000 реальных сделок купли-продажи с 2018 года.Важно, что информация берется из официального реестра цен, а не из объявлений о продаже, что делает оценку максимально объективной.
Чтобы рассчитать цену, алгоритм учитывает более 15 различных факторов. Среди них — не только очевидные (микрорайон, площадь, материал стен и год постройки), но и такие параметры, как близость к станциям метро, паркам и другим важным объектам. Весь расчет занимает всего несколько минут.
Сейчас сервис работает только для объектов недвижимости в Минске. Однако в планах у НКА — расширить его и на другие города Беларуси. Ожидается, что новый инструмент сделает рынок недвижимости в стране более прозрачным и понятным как для продавцов, так и для покупателей.
