Сколько стоит купить квартиру в городах Беларуси

Средние расценки на квартиры в Минске, Бресте, Гродно, Витебске и Могилеве за февраль 2019 года. Динамика цен на вторичное жилье по сравнению с январскими показателями.

Цены на вторичное жилье в крупных городах Беларуси заметно разнятся. Можно найти однокомнатную квартиру по средней цене от 45,9 до 112,5 тыс. рублей. Такие данные представили в свежей статистике медианных цен на квартиры в Беларуси эксперты компании Flatfy. Сколько же стоило купить жилье на вторичке в Минске и других городах Беларуси в феврале 2019 года?

Средние расценки на вторичное жилье в Минске

Дешево приобрести недвижимость в Минске достаточно сложно – расценки соответствуют статусу столицы. По данным сервиса Флетфай, в феврале этого года средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе составляла 112 515 рублей. По сравнению с январем цены немного упали. В начале года за такое же жилье просили 115 719 руб.

Пользуясь сервисом Flatfy, можно купить квартиру в Минске без посредников, что немного уменьшит расходы на приобретение столичного жилья. Так, за двухкомнатную квартиру в феврале нужно было отдать в среднем 149 160 руб. Следует заметить, что те, кто купил жилплощадь в январе, могли переплатить, поскольку средняя стоимость 2-комнатной квартиры в столице в январе составляла 153 115 рублей.

Расценки на трехкомнатные квартиры тоже не радуют доступностью. В конце зимы за 3-комнатную недвижимость нужно было отдать в среднем 192 960 руб. В январе она стоила дороже. Тогда ее медианная стоимость остановилась на уровне 200 020 руб.

Для покупки 4-комнатной квартиры в Минске нужно иметь солидную сумму денег или быть готовым оформить приобретение недвижимости в рассрочку. Такая жилплощадь стоит в среднем 235 195 рублей. А вот в январе она была еще дороже – в начале зимы за жилье с 4 комнатами просили в среднем 246 390 руб.

Проследить динамику цен на вторичную недвижимость в Минске можно с компанией Флетфай. Ее эксперты ежемесячно публикуют статистику медианных цен на квартиры в городах Беларуси. Расценки постоянно обновляются и на сайте-агрегаторе Flatfy.by, так что можно мониторить стоимость квартир и самостоятельно.

Сколько стоит жилье на вторичном рынке Бреста

Брест считается достаточно дорогим городом для приобретения жилой недвижимости, хотя до уровня столичных цен он не дотягивает. И все же зачастую в рейтингах расценок на жилье в городах Беларуси он занимает второе место, сразу после Минска.

По данным международного поисковика недвижимости Flatfy, в феврале 2019 средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Бресте составила 66 249 р. Расценки остались примерно на том же уровне, что и в январе. Тогда за однокомнатную жилплощадь в среднем просили 65 815 р.

Двухкомнатная недвижимость в Бресте обойдется в сумму 89 517 рублей. За месяц она совсем немного подешевела. В первый месяц года ее продавали по 89 996 руб.

Купить 3-комнатную квартиру в феврале 2019 стоило в среднем 111 302 рубля. В этой категории стоимость жилья почти не изменилась. В январе за такую же жилплощадь нужно было отдать в среднем 111 489 р.

Четырехкомнатные квартиры в Бресте продавали в конце зимы по средней стоимости 116 455 руб. В этом сегменте тоже не наблюдается особой динамики. Цена на 4-комнатное жилье в январе составляла 116 689 р.

Если бюджет серьезно ограничен и нет возможности обзавестись недвижимостью в крупном городе, можно рассмотреть вариант переезда в населенный пункт поменьше и, к примеру, купить квартиру в Слониме, в Слуцке или Орше. Можно подумать и над покупкой жилья в Гродно, Витебске или Могилеве. Здесь расценки на квартиры ниже, чем в Бресте.

Гродно, Витебск и Могилев: актуальные цены на жилую недвижимость

В статистике медианных цен на вторичное жилье в Беларуси можно изучить февральские расценки на квартиры в Гродно, Витебске и Могилеве. Гродно идет с небольшим отрывом от своих «конкурентов», тогда как стоимость недвижимости в Витебске и Могилеве находится примерно в одном ценовом диапазоне.

Средние цены на 1-4-комнатные квартиры в Гродно за февраль 2019:

1-комнатные – 61 020 BYN;

2-комнатные – 79 840 BYN;

3-комнатные – 96 650 BYN;

4-комнатные – 107 450 BYN.

Купить жилье на вторичке в Могилеве в конце зимы можно было по следующим медианным расценкам:

1-комнатные – 45 870 BYN;

2-комнатные – 66 390 BYN;

3-комнатные – 86 275 BYN;

4-комнатные – 105 785 BYN.

Из этой тройки городов самые привлекательные цены на вторичное жилье – в Витебске за исключением категории однокомнатных квартир. Здесь в феврале этого года можно было купить жилплощадь по такой средней цене:

1-комнатные – 48 250 BYN;

2-комнатные – 62 010 BYN;

3-комнатные – 81 585 BYN;

4-комнатные – 97 985 BYN.

О поисковике недвижимости Flatfy

Для составления статистики специалисты компании Флетфай обрабатывают все объявления о продаже квартир в нужном городе, которые доступны в агрегаторе. После чего цены усредняются. При расчете медианных цен не берутся во внимание 10% объявлений, в которых продавцы указали слишком высокую или, наоборот, слишком низкую стоимость квартиры.

Напомним, что Flatfy – это международная компания, представленная в 37 странах мира. Ее сервис, созданный для комфортного поиска жилья, работает в Беларуси, России, Казахстане, Чехии, Польше и не только. На сайте представлена аренда и продажа квартир в Алматы, Москве, Киеве, Будапеште, Баку и во многих других городах и поселках.