Спрос на рынке коммерческой недвижимости начал падать

В первом квартале текущего года спрос на рынке офисной недвижимости упал на 25 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2015-го года. При этом снижение стоимости офисов в г. Минске почти остановилась.

В прошлом году количество совершаемых сделок на рынке коммерческой недвижимости оставалась на уровне 2014-го года. При этом в этот период времени практически весь рынок недвижимости демонстрировал снижение спроса. Однако, в отличие от всех остальных сегментов, офисы показали самое значительное падение стоимости, которая в некоторых ситуациях уменьшилась в 2 раза.

По мнению экспертов, данная ситуация сложилась из-за того, что стоимость коммерческой недвижимости в столице была первоначально завышена и рынок пополнился большим количеством интересных предложений. Значительное снижение цен позволило удерживать спрос на рынке офисной недвижимости на уровне 2014-го года.

Предсказать поведение рынка коммерческой недвижимости в 2016-м году очень тяжело. Предполагается, что новые бизнес-центры будут прилаживать усилия для поднятия цены квадратного метра офисного помещения. А вот от теряющих свою привлекательность старых офисов можно ждать более неожиданные решения в области ценовой политики. Цены могут подняться как вверх, так и опуститься вниз, в зависимости от сложившейся ситуации на рынке, а также потребностей конкретных продавцов и покупателей.