Торговые центры Минска теряют продавцов и покупателей

Наиболее уверенно себя чувствуют популярные торговые центры, открытые за последние три года. «Больше опасений вызывают новые объекты. Одни торговые центры перенесли официальный запуск на 2016 год, другие – открылись всего с несколькими магазинами. Все это не лучшим образом сказывается на их репутации – пустота и тишина отпугивают посетителей», – добавил эксперт.

Меньше всего рискуют торговые центры в местах интенсивных пешеходных потоков, особенно вблизи станций метро. Помимо местоположения, на успех объекта влияют современная планировка, наличие просторной парковки, интересная концепция, грамотный маркетинг и присутствие крупных брендов.

Интерес для рынка представляют тематические объекты. «Мебельные и интерьерные центры, вроде «Трюма» или «Глобуса», быстро нашли как арендаторов, так и покупателей. В текущем году к ним добавился «Ленинград», а в будущем откроется «Галерея интерьера» в комплексе «Тивали». Небольшие объекты с четкой специализацией сейчас востребованы, рынок будет развиваться в этом направлении», – отметил руководитель проектов.

В 2016 году Минск получит более 120 тыс. кв.м торговых площадей. «С одной стороны, это достаточно большой объем, который рынок не в состоянии освоить, с другой – минчане обеспечены современными торговыми площадями гораздо хуже, чем жители Парижа, Праги или Варшавы. Так что торговые центры рано или поздно найдут своих продавцов и покупателей, но их ожидание может оказаться весьма болезненным в случае наличия кредитной нагрузки», – считает представитель «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса».