Участок на Браславских озерах за $900? На аукцион выставили три варианта рядом с красивейшими водоемами
На аукцион выставили 3 земельных участка на Браславских озерах за довольно низкий прайс. Все 3 участка расположены рядом с красивейшими водоемами, что делает это предложение особенно интересным для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых живописных регионов Беларуси.
При этом варианты предлагаются на любой вкус и бюджет: от уединенного и очень доступного надела в небольшой деревне до участка со всеми городскими коммуникациями в самом Браславе. Разбираемся в деталях каждого лота, изучаем их расположение и особенности.
Деревня Оплиса: 25 соток у озер Снуды и Струсто
Самый бюджетный участок находится в деревне Оплиса 2, которая относится к Друевскому сельсовету. Его стартовая цена составляет всего 2 593,76 рубля (около $885 по нынешнему курсу). За эти деньги предлагается почти 25 соток (0,2494 га) земли, предназначенной для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. Это полноценный надел, на котором можно возвести как дачу для сезонного отдыха, так и капитальный дом для постоянного проживания.
Источник: Витебский областной центр маркетинга
Участок расположен в водоохранной зоне озера Оплиса. Это небольшой, но очень живописный водоем, который является частью огромной системы Браславских озер и бассейна реки Друйка. Сама деревня входит в состав национального парка, поэтому природа здесь сохранена в первозданном виде.
Что касается коммуникаций, имеется техническая возможность для подключения газа и электричества. Водоснабжение планируется через шахтный колодец, а канализация будет местной.
Источник: Планета Беларусь
Важно помнить, что на участок наложен ряд ограничений: помимо нахождения на территории национального парка и в водоохранной зоне, он попадает в охранную зону ЛЭП и придорожную полосу. Это стандартная практика для таких мест, которая обязывает владельца строго соблюдать экологические и строительные нормы.
Деревня Милашки: уединенный уголок у небольшого озера
Второй вариант — это участок в деревне Милашки Далековского сельсовета. Площадь земли составляет 24,5 сотки, а его стартовая цена — 10 000 рублей (около $3 410). Земля также продается в частную собственность под строительство и обслуживание жилого дома.
Источник: Витебский областной центр маркетинга
Участок находится в водоохранной зоне озера Милашки. Это тихое место в границах национального парка «Браславские озера».
По инженерным сетям здесь предусмотрено подключение электричества (4 кВт), вода из шахтного колодца, а газоснабжение — от баллонной установки. Канализация — местный герметичный выгреб. Как и в первом случае, вся территория находится под особой охраной государства как часть национального парка. Любые строительные работы потребуют тщательного согласования, но это является гарантией того, что уникальная природа вокруг останется нетронутой.
Источник: Планета Беларусь
Город Браслав: участок с газом и водой на берегу озера Новято
Третий лот находится непосредственно в районном центре — городе Браславе, на улице Новятской, 14. Участок площадью 15 соток оценили в 16 015 рублей (порядка $5 460).
Участок расположен у берега озера Новято. Это озеро является южными воротами Браславской группы озер и популярным местом для отдыха. Буквально в шаговой доступности у будущего владельца будет вся городская инфраструктура: магазины, банки, школы, а также главные достопримечательности города — Пантелеймоновский монастырь, Костел Рождества Богородицы и Замковая гора, с которой открывается панорамный вид на озерный край.
Источник: Витебский областной центр маркетинга
Главное отличие этого лота — он самый удобный для строительства, ведь к нему уже подведены основные городские коммуникации. Наличие центрального водопровода и газа, а также электричества (4 кВт), серьезно упрощает и удешевляет весь процесс. Будущему владельцу останется решить только один инженерный вопрос — обустроить местную канализацию.
Кстати, несмотря на городское расположение, участок также входит в состав национального парка и имеет соответствующие ограничения.
Источник: Планета Беларусь
Как стать участником торгов?
Аукцион по всем трем участкам назначен на 5 мая 2026 года. Чтобы принять в нем участие, необходимо до 16:00 4 мая 2026 года подать заявление и внести задаток в размере 10% от стартовой цены.
- Для участка в д. Оплиса 2: задаток составит 259,37 рублей
- Для участка в д. Милашки: задаток — 1 000 рублей
- Для участка в г. Браслав: задаток — 1 601,50 рубль
Торги будут проходить с шагом в 5% от начальной стоимости. Учитывая уникальность предложения и привлекательные стартовые цены, можно предположить, что лоты вызовут интерес у покупателей.
