В Беларуси упорядочат работу товариществ собственников

Согласно Указу президента Беларуси № 536 от 31 декабря 2015 года, который вступит в силу с июля 2016 года, в Беларуси упорядочат работу товариществ собственников.

Прежде всего, председатели товариществ собственников должны будут соответствовать ряду требований, а также пройти аттестацию. В частности, данные специалисты должны иметь среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование, а также им придется пройти переподготовку при технических вузах или учебном центре «Жилком» при министерстве ЖКХ. Также у претендента на должность должна отсутствовать непогашенная судимость.

Отметим, что изменения в законе назрели давно, так как ежегодно только в Минске наблюдается 30%-ный рост жалоб со стороны жильцов на руководителей совместных домовладений. В большинстве случаев люди недовольны использованием тарифов, неустановленных законодательством, нежеланием информировать членов ТС о расходовании средств товариществ, несоблюдением кворума при выборах и перевыборах руководителей объединения собственников и другими нарушениями.

Поэтому в Указе содержится норма, согласно которой выбор способа управления считается принятым, если за него проголосовало не большинство, а более 2/3 от общего количества участников совместного домовладения. Решение о ликвидации или реорганизации ТС может быть принято только единогласно.

Кроме того, уполномоченным лицом может стать только госзаказчик, который имеет право назначить председателя правления, если данное лицо не было избрано или переизбрано, а также, если кандидатуру кандидата не одобрила районная администрация. Также если председатель правления не исполняет выявленные нарушения, и такая ситуация повторяется хотя бы дважды в год, может быть принято решение о назначении уполномоченного лица вместо председателя правления.

В свою очередь в администрациях района будет создана база учета председателей, куда уполномоченное лицо сможет обратиться в течение месяца с заявкой на нового кандидата. В случае согласия кандидата его кандидатура выносится на рассмотрение ТС.

Председатель правления ТС обязан ежегодно до 31 марта информировать членов ТС об итогах финансово-хозяйственной деятельности за минувший год (причем по запросу эти сведения должны направляться и в местные исполнительные и распорядительные органы); в случае, если председатель расторгает договор или закончился срок его контракта, он в течение месяца должен передать уполномоченному лицу печать и все финансовые документы, пишут «Минск-Новости».