В Нарочанском крае продают дом, где за забором начинается вековой лес. Заглянули внутрь

Нарочанский край у многих ассоциируется с санаториями, базами отдыха и чистейшими прозрачными озерами. Место, куда обычно ездят на выходные, чтобы перезагрузиться. Идея обустроить там свое собственное место для отдыха кажется вполне логичной. Как раз такое предложение мы и нашли в деревне Азарки-Пудовинка, в паре минут от живописного озера Баторино. Это большой трехэтажный дом 2025 года постройки. Его особенность в том, что все капитальные и инженерные работы уже завершены, а будущему владельцу остается самая творческая часть — воплотить в жизнь собственный дизайн-проект.

Что уже построено?

С улицы дом выглядит как полностью готовый объект. В его основе — свайно-ростверковый фундамент, стены возведены из блоков. Фасад оштукатурен (использована декоративная штукатурка с зерном 1.5 мм) и окрашен фасадной краской с добавлением силикона, которая защищает от влаги.

Вокруг здания все продумано до мелочей: сделана отмостка с дренажной системой для отвода осадков, а сам фундамент гидроизолирован и утеплен. На крыше уложена фальцевая кровля — долговечное и эстетичное решение.

Для автомобилей предусмотрено два отдельных гаража с роллетными воротами на дистанционном управлении.

А что внутри?

Внутреннее пространство дома — это 445,4 квадратных метра свободы для будущего интерьера. Сейчас здесь состояние «под отделку». Между этажами — железобетонные перекрытия, уже залита монолитная бетонная лестница и установлены межкомнатные перегородки. Это значит, что основная планировка уже сформирована, но вся чистовая работа, от стяжки и штукатурки до выбора напольных покрытий и цвета стен, остается на усмотрение нового владельца.

Из окон мансардного этажа, по словам продавца, открывается вид на озеро и лес.

Коммуникации: все сложное уже решено

Самая сложная, дорогая и невидимая часть строительства любого дома — это проведение коммуникаций. Здесь этот этап полностью пройден.

• Электричество. Подведено напряжение 220/380В. Предусмотрен отдельный ввод через индивидуальный счетчик, что дает возможность платить за электрическое отопление по льготному тарифу.
• Водоснабжение. Вода поступает из собственной скважины и уже заведена в дом.
• Канализация. Система автономная, местная.
• Интернет. В дом заведено и подключено оптоволокно. Можно без проблем работать удаленно или смотреть фильмы в высоком качестве.
• Газ. По улице проведен газ.

Кроме того, по периметру участка и на подъездных путях установлена система видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа.

Участок: 22 сотки и калитка в лес

Площадь участка — 22 сотки. Это большое пространство для жизни и отдыха. Участок огорожен, установлены откатные ворота, готовые к подключению электропривода. Сейчас это большая ровная площадка, на которой можно реализовать любую ландшафтную идею: разбить сад, построить баню, оборудовать летнюю кухню или зону отдыха с очагом.

Но главная фишка — его расположение. Участок находится в тупиковой части улицы, а с тыльной стороны граничит прямо с лесом. В заборе есть калитка, через которую можно выйти на прогулку. А близость дома к озеру Баторино дает возможность организовать собственный причал для лодки или катера.

Что в итоге?

Такой объект сложно отнести к какой-то одной категории. С одной стороны, это может быть вариант для большой семьи, которая ищет просторный дом за городом и готова вложиться в его отделку по собственному вкусу. Расстояние до Минска — около часа езды по мядельской трассе. Рядом есть продуктовый магазин и остановка общественного транспорта, откуда ходят маршрутки и автобусы до Мяделя.

С другой стороны, планировка, площадь и расположение могут подойти для коммерческого проекта. Например, для организации агроусадьбы или гостевого дома. Внутренний туризм в Беларуси активно развивается, а Нарочанский край традиционно является точкой притяжения для отдыхающих. Наличие большого участка позволяет разместить дополнительные постройки вроде бани, беседок или детской площадки.

Заявленная стоимость объекта — $260 000.