Есть видео-обзор.
ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ 500 М² В ЦЕНТРЕ АГРОГОРОДКА НОВОПОЛЕССКИЙ
Идеальный старт для бизнеса | ул. Кольцевая
ЛОКАЦИЯ
Агрогородок Новополесский, Солигорский район, ул. Кольцевая.
Здание расположено в центральной части населённого пункта. В шаговой доступности находятся:
· Новополесская средняя школа
· Дом культуры
ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ
Лесные угодья:
Вокруг агрогородка простираются обширные лесные массивы, которые занимают значительную часть района. Здесь можно встретить:
· сосновые боры с чистым воздухом и обилием ягод (черника, брусника)
· берёзовые рощи
· участки смешанного леса с грибными местами
Это создаёт отличные условия для:
· экологического туризма и агротуризма
· пеших и велосипедных прогулок
· сбора грибов и ягод
· охотничьего туризма (в районе действуют охотничьи угодья)
Транспортная доступность:
· трасса Р23 (Минск — Микашевичи) — рядом
· рейсовые автобусы до Солигорска
· Солигорск — в 10–15 км (крупный промышленный центр с высокими зарплатами и платёжеспособным населением).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Назначение: бывшее общежитие
Этажность: 2 этажа
Стены: кирпич — надёжная конструкция, хорошая тепло- и шумоизоляция
Кровля: рулонная
Окна: ПВХ, установлены
Электроснабжение: центральное, подведено к зданию
Теплоснабжение: теплопровод проходит рядом с зданием, требуется врезка и внутренняя разводка
Земля: в аренде
Состояние:
· выполнены демонтажные работы (здание подготовлено под ремонт)
· проведены частичные ремонтные работы
· фото и видео состояния прилагаются
ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА
С учётом локации в центре агрогородка и близости к Солигорску
Корпоративное общежитие / гостевой дом для вахтовиков
Мини-гостиница / агроусадьба
Лесные массивы вокруг создают отличные условия для экологического и охотничьего туризма. В 10–15 км от Солигорска — удобное расположение для гостей города.
Почему это выгодно:
· чистый воздух, лес, грибы, ягоды — главные преимущества для туристов
· 500 м² позволяют сделать 8–12 номеров с удобствами
· целевая аудитория: туристы, командированные, рыбаки, охотники, гости на свадьбах и юбилеях (ДК и школа рядом — удобно для мероприятий)
Апартаменты под долгосрочную аренду
В агрогородках качественное арендное жильё — дефицит.
Центр дополнительного образования / частный детский сад
В агрогородке есть школа, но не всегда есть развитая инфраструктура для кружков, секций, продлёнки.
Производственное или складское помещение
2 этажа позволяют организовать различные производства.
Что можно разместить:
· швейный цех
· производство мебели (не требующее высоких потолков)
· столярную мастерскую
· склад с офисной частью
· ремонтные мастерские (авто, мото, бытовая техника
Почему это выгодно:
· низкая арендная ставка (по сравнению с Солигорском) — снижает постоянные расходы
· удобный выезд на трассу Р23 — логистика в Минск, Микашевичи, Мозырь
Кейтеринг / столовая / пекарня
Медицинский / реабилитационный центр
Спрос на частные медицинские услуги в Солигорском районе высокий, особенно среди работников промышленных предприятий с высоким уровнем дохода.
Хостел для туристов / велосипедистов / охотников
Лесные массивы и живописная природа Полесья привлекают туристов круглый год.
Формат:
· бюджетные места (2–4–6-местные комнаты)
· сушка для снаряжения
· хранение велосипедов, лыж
· небольшая столовая или кухня для самостоятельного приготовления пищи
Агентство недвижимости ООО «СфераЭстейт» УНП 193624037 Лицензия: 02240/444 МЮ РБ, 27.05.2022 Страховое свидетельство 0004596
