Предлагается великолепный, компактный дом в пригороде Минска! Агрогородок Озеро расположен в Узденском р-не, 24 км от МКАД.
Двухуровневое строение с мансардным этажом 2017 года постройки.
Площадь дома составляет, кв. метров: по СНБ – 84,2/ общая – 60,4/ жилая – 29,3/ кухня – 11,4. Дом состоит: подвал – хозяйственное помещение; 1-ый этаж - кухня, туалет, душевая, русская баня с купелью; 2-ой этаж – две спальни. Также имеется летняя терраса и барбекю.
Фундамент ленточный из железобетонных блоков. Подвал утеплен плитами из пенополистирола и керамзитом, вертикальная оклеечная гидроизоляция.
Стены выполнены из керамзитобетонных блоков (400мм) с высокой теплостойкостью (зимой сохраняет тепло в доме, а летом прохладу), фасад оштукатурен декоративной штукатуркой с окраской. Перекрытия – сборный железобетон, монолит. Кровля – черепица с водоотводом, чердак утеплен минераловатными плитами (400 мм).
Окна из цветного ПВХ-профиля с тройным стеклопакетом.
Внутренние перегородки на 1-ом этаже выполнены из керамзитобетонных блоков, на 2-ом этаже – деревянные.
Полы: 1-ый этаж – утепленная пенополистиролом стяжка с электрической системой «теплый пол» с покрытием из керамической плитки. Также в стяжке выполнена система «водяной теплый пол» с возможностью подключения; 2-ой этаж – доска пола, на террасе – бетонный пол с топпингом, в хозяйственном помещении – полимерный пол.
Отделка: стены-перегородки кухни и спален – окрашены и облицованы деревом с пропиткой, санузел – керамическая плитка; потолки – окрашены, санузел – подвесной реечный из алюминия. Отделка выполнена высококачественными импортными материалами.
Внутренние инженерные сети: энергоснабжение (220V и 380V), каждая потребительская пара имеет свою линию энергоснабжения и автомат; приточная и вытяжная вентиляция, внутренний водопровод обеспечен фильтрами грубой и тонкой очистки; канализация с системой лотков и трапов, купель имеет отдельную линию канализации в отдельный колодец; отопление – электрическое и печное; телефон и Интернет разведен по дому, телевизионная антенна.
Мебель: встроенная кухня, встроенный шкаф, встроенная антресоль, спальня. Холодильник, индукционная варочная панель.
Земельный участок 15 соток (размер 30х50м) с ровным ландшафтом (для строительства и обслуживания жилого дома) с оборудованной на 4 места автостоянкой. На участок дополнительно завезен чернозём для благоустройства около 100 м3. Имеется дровница с дровами (7-8м3).
Наружные сети: водоснабжение – скважина на участке глубиной 58м, выведен кран для полива и с подключением к мойке барбекю; к участку подведен центральный водопровод; канализация - био-септик с полным циклом очистки отходов. К участку подведен газопровод. Уличный фонарь.
Достоинство дома: двухэтажная печка-голландка и банная печь выполнены из кирпича ЛОДЭ (Литва). Двухэтажная печь полностью отапливает дом. Парная выполнена в соответствии с канонической русской баней по-белому (камни внутри печи обеспечивают стабильный мягкий и легкий пар и позволяют париться в течение суток после протопки). Печь-барбекю на террасе состоит из варочной чугунной панели с казаном 9л, шашлычной, мойки и разделочной панели. Для ценителей натурального дерева. По эксплуатации дома и его систем составлена подробная видеоинструкция.
Дом на земельном участке расположен с перспективой строительства еще одного жилого дома.
Живописное, место! В пешей доступности шикарное озеро, где Вы сможете не только порыбачить, но и прекрасно провести свое время!
В агрогородке Озеро отлично развита инфраструктура. Асфальт до дома. Рядом школа, детский сад, поликлиника, ДК, церковь начала XIX века, несколько продуктовых магазинов, строительный и хозяйственный магазин, кафе, СТО и шиномонтаж. Хорошее транспортное сообщение. Каждые 20-30 минут курсирует маршрутное такси с Минском (от станции метро в Минске 15-20 минут езды).
На данный момент дом свободен и полностью готов к заселению. Торг реальному покупателю!
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 223/1 от 20.06.2022 г.
