Новое коммерческое здание на берегу озера Белое (Кань).
Возможно изменение целевого назначения здания на: гостиница, база отдыха, частный дом, здание под закрытый джентльменский клуб и др.
Месторасположение и территория.
Западная Беларусь, Гродненский район, агрогородок Озеры (примерно 28 км от Гродно). Первая береговая линия. Из окон и балконов открывается живописный вид на озеро и лес. Оборудован металлический каркас под пирс. Участок 13,94 соток на праве постоянного пользования. Территория без благоустройства, огорожена временным забором. Уличное освещение выведено на фасад. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. В 5 километрах от здания расположен санаторий Озерный с аквапарком. Хороший асфальтированный подъезд к участку, остановочный пункт в 200 м от дома, продуктовый магазин.
Общая характеристика.
Здание законсервировано в 2021 году. Состоит из 3 этажей (+мансарда). Высота потолков: 3,1 м, мансарда – 2,73 м. Фундамент — свайный. Плиты перекрытия железобетонная, монолитная. Материал наружных стен — газосиликатные блоки, оштукатурены, окрашены, облицованы клинкерным кирпичом. Внутри здание в состоянии под черновую отделку.
Площадь: общая по СНБ - 990 кв.м. Входные двери – стеклопакеты ПВХ. Окна – стеклопакеты ПВХ Salamander. Многоскатная кровля из металлочерепицы с мансардой
Инженерные системы.
Электроснабжение: разведено по зданию, щиток для стройплощадки во дворе, собственный трансформатор. Канализация: местная, разведена на нулевой отметке. Водоснабжение: скважина на участке 85м, в дом не заведена, рядом с участком проходит центральное водоснабжение. На территории возведено здание банного комплекса 79м2, совмещённое с котельной. Отопления нет, планировалось на газу, газ не заведен, рядом с участком проходит газопровод. Освещение естественное.
Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ Хоум»
УНП: 193511758
Лицензия: 02240/412 от 19.03.2021, Министерство юстиции РБ (риэлтерские услуги)
