Дамы и господа, вашему вниманию предлагается лучший земельный участок от собственника.Почему лучший?
1. Находится в 25 км от МКАД,СТ «Птичь - 2».Современное новое садовое товарищество закрытого коттеджного типа.
2. Размер участка- 8,4соток, в частной собственности.Участок расположен на первой линии, в 50 метрах от заездных ворот.
3. Всё товарищество круглогодично снабжено водой из собственной артезианской скважины глубиной 150 метров. По всему СТ Выполнена магистральная разводка водопровода с дренажными люками и колодцами для подключения. Свой колодец у границы участка.
4.В 2021 году была установлена новая усиленнаяэлектростация и перепроложенапо всему товариществу вся электропроводка с освещением улиц. Выделенная мощность для каждого участка – до 20 киловат, что комфортно позволяет подключить всю отопительную и высоконагрузную технику в доме (электрокотлы, плиты, боллеры, и т д) без потери мощности. На столбе у границы участка установлен свой 2-х фазный эл.счетчик на 380 вольт.
5. На участке есть утепенный кунг-бытовка 3 на 4 м. Обшит и утеплен внутри, есть печка. Можно ночевать. Помещается диван. Внутрь заведено электричество. Есть деревянный туалет.
6. В 2020 г всё товарищество по периметру было ограждено новым забором, на въездах установлены электро-откатные ворота с кодом и камерами. Зона выброса мусора организована как в лучших домах Парижа) Все обшито, забетонировано, установлена диодная подстветка на автоматических датчиках рядом с баками.Организован регулярный вывоз мусора. Зимой расчищаются дороги от снега. В товариществе есть спортивная, игровая площадка и мини-футбольное поле для детей, на котором регулярно подстригается газон. Свои сторожа и охрана. Планы на 2022 – сделать дороги и провести оптоволокно. Есть собственный сайт, хозяйственное правление. Жильцы - не помидорники.С4-х сторон всё СТ окружено лесным массивом и находится в водоохранной зоне, что означает полное отсутствие любой хозяйственной деятельности. Чистый воздух и живописная природа.
Половина товарищества живёт круглогодично,другая половина строится.Прекрасные современные соседи напротив, что немало важно.Фото ближайших соседей прилагаю. Членские взносы – 75 рублей в квартал.В общем, СТ – уровень!Если искали именно такое – то вам сюда. т.к. таких СТ единицы.
Поэтому все вышеперечисленные факторы,в соотношении с ценой и делают данный участок лучшим.
Участок приватизирован, все документы в полном порядке и готовы для переоформления. Все взносы оплачены до конца года. Частная собственность.Продажа от собственника, агентствам просьба не беспокоить.
Участок № 67: GPS координаты участка:53.862685, 27.114537
