О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Инвестиционный объект премиум-класса для агроусадьбы, загородного клуба или доходной аренды
Современный рубленый коттедж из бревна диаметром от 40 см на просторном участке 38 соток — редкое сочетание статусной архитектуры, природной эстетики и высокой коммерческой привлекательности для сферы загородного отдыха. Объект оптимально подходит для:
агроусадьбы премиум-сегмента
посуточной и сезонной аренды
проведения мероприятий, ретритов, семейных торжеств
корпоративных выездов
Дом как основа доходного проекта
Натуральное бревно большого диаметра формирует атмосферу дорогого загородного шале — формат, который стабильно востребован у арендаторов, ищущих отдых «на природе с комфортом».
Покрытие: защитный грунт и колерованное масло — долговечность, устойчивость к внешним воздействиям и минимальные эксплуатационные расходы при сохранении выразительной текстуры древесины.
Высота потолка в гостиной — 9 метров.
Эффектное пространство позволяет использовать зону как:
каминный зал
банкетное пространство
площадку для мероприятий и фотосессий
Это напрямую усиливает коммерческий потенциал объекта.
Качество строительства — снижение будущих затрат
Кровля — натуральная пазовая черепица TONDACH.
Долговечное решение с престижным внешним видом и высокой надежностью.
Остекление — 40 мм стеклопакеты с мультифункциональным стеклом.
Энергоэффективность и комфорт в любое время года обеспечивают возможность круглогодичной эксплуатации в арендном формате.
Объект подготовлен к интенсивному использованию
Забор из модульного коллекционного камня «Оникс» и жалюзи
Система видеонаблюдения по периметру участка
Скважина 37 м, вода разведена по участку
Полноценная дренажная система
Газ рядом с участком
Инвестору не требуется выполнять базовую инфраструктурную подготовку.
В стоимость входят готовые проекты
дизайн-проект интерьера
проект электрики (чертежи)
проект ландшафтного дизайна
Это существенно сокращает сроки запуска и снижает дополнительные вложения при адаптации под формат доходного объекта.
Участок как ключевое преимущество для агротуризма
Просторная территория с панорамным видом.
По периметру высажены ели и туи, обеспечивающие приватность.
Молодой плодовый сад, кустарники и декоративные рокарии формируют готовую природную среду для концепции эко-отдыха, прогулочных зон и фотолокаций.
Дом расположен на возвышенности с видами на живописный Раков, что добавляет объекту уникальности и визуальной ценности.
Локация — сильный инвестиционный аргумент
Раков — исторически и туристически привлекательное место:
памятники архитектуры республиканского значения
костел начала XIX века
часовня Святой Анны
рядом «Ислочь-парк», санатории (в том числе Академии наук), детские лагеря
Формируется стабильный поток семейного и оздоровительного туризма.
В непосредственной близости проходит республиканская трасса М6 — многополосная, реконструированная, с хорошим освещением.
Удобный асфальтированный подъезд к дому важен для гостей, арендаторов и проведения мероприятий.
Инвестиционная привлекательность
формат, востребованный на рынке загородной аренды
выразительная архитектура как маркетинговое преимущество
возможность круглогодичной эксплуатации
высокая степень готовности к запуску
туристически перспективная локация
заметное отличие от типовых предложений на рынке
Это не просто коттедж, а готовая база для прибыльного загородного бизнеса.
Дополнительно
Помощь в продаже вашей недвижимости
Полное юридическое сопровождение сделки
Звоните, чтобы согласовать время просмотра. Такие предложения на рынке долго не задерживаются.
ООО «Жилой проспект»
УНП: 193890816
Договор 11/1 от 15.01.2026
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г.
